Ontwerper / Tekenaar Gaat jouw hart sneller kloppen bij het maken van technische bouwtekeningen voor de inrichting van dentale ondernemingen? Dan zijn wij op zoek naar jou! Even voorstellen Henry Schein Dental is de grootste leverancier van apparatuur, verbruiksmaterialen en diensten aan tandartsen in Nederland. Wat wij leveren, hebben tandartsen nodig om te zorgen voor de mondgezondheid van ons allemaal. Die verantwoordelijkheid voelen wij heel goed en motiveert ons team enorm. Over ons team gesproken, hier werken heel wat mensen die al jarenlang in dienst zijn en anderen zijn net aan boord gestapt. Samen vormen we de goede mix van ervaring en nieuwe inzichten en zorgen we voor een werksfeer die de meesten typeren als ‘een warm bad’. Waarden als wederzijdse verantwoordelijkheid, klantgerichtheid en saamhorigheid zijn belangrijk voor ons. Wij behandelen iedereen met respect. Je bent van harte welkom! Dit ga je doen Als Ontwerper/Tekenaar ben je verantwoordelijk voor het maken van ontwerp- en leidingtekeningen voor de inrichting van tandartspraktijken. Je onderzoekt de klantwensen en weet deze met behulp van AutoCAD feilloos te vertalen naar tekeningen voor de installatie van de tandheelkundige apparatuur. Je werkt nauw samen met je collega’s, die elkaar ondersteunen met hun individuele kennis en know-how. Zelf biedt je ondersteuning aan onder andere onze opdrachtgevers en hun bouwteam. Je krijgt de ondersteuning die jij nodig hebt, maar ook de vrijheid om je te ontplooien binnen je functie en de bestaande kaders. De voornaamste aspecten van je werkzaamheden: • Je hebt know-how als het gaat om een grondige behoefteanalyse bij de klant. • Je weet te adviseren en te overtuigen. • Je ondersteunt onze klanten bij het ontwerpen van een nieuwe praktijk en maakt concrete indelingsvoorstellen. • Je tekeningen staan als een huis. • Je weet contacten en onderlinge afstemming te onderhouden met zowel klanten, collega’s als externe stakeholders (bijvoorbeeld de bouwpartners). In deze functie rapporteer je aan de Teamleider van het Projectbureau.
Voorbereiden van het project overeenkomstig de afgesproken procedures en bijbehorende formats. Adviseren bij aanvragen van offertes bij onderaannemers/toeleveranciers. Inkopen van diensten derden, materiaal en materieel. Opstellen van de benodigde kwaliteitsregistraties. Bewaken van kosten (meer- en minderwerk). Onderhouden van contacten met opdrachtgevers, planontwikkelaars, projectleiders, uitvoerders en bewonersbegeleiders. Doen van verbetervoorstellen met als doel het efficiënter en effectiever opereren van de organisatie en de afdeling.
Assisteren bij de technische en organisatorische voorbereiding van bouwprojecten. Opstellen en controleren van planningen en werkvoorbereidingsschema's. Aanvragen van offertes bij onderaannemers en leveranciers. Samenwerken met collega’s zoals projectleiders, werkvoorbereiders en uitvoerders. Ondersteunen bij het maken van technische berekeningen en werkbeschrijvingen. Bijdragen aan het waarborgen van de kwaliteit, veiligheid en duurzaamheid binnen projecten. Actief meedenken over efficiënte en innovatieve oplossingen.
Als Planontwikkelaar Renovatie en Verduurzaming ben jij verantwoordelijk voor het complete voortraject. Je bent daarbij het aanspreekpunt en geeft leiding aan een of meerdere projectteam(s) welke bestaan uit de plancoordinator, de architect, de bewonersbegeleider en eventueel externe adviseurs. Daarnaast zorg je voor een uitstekende samenwerking met de klant (de woningcorporatie). Jouw dagelijkse werkzaamheden omvatten: Leiding geven aan het projectteam tijdens de planontwikkelingsfase, engineeringsfase tot aan prijsovereenstemming. Onderhouden van contacten met de klant, adviseurs en leveranciers; Opzetten van haalbaarheidsstudies, beoordelen en controleren van calculaties en begrotingen vanuit kostendeskundigheid, en het initiëren van alternatieven; Zelfstandig presenteren van aanbiedingen op directieniveau en opstellen van contracten; Samen met de klant het bewonersbegeleidingstraject inrichten; Bijdragen aan de groei van de waarde stroom Renovatie & Verduurzaming.
Zorg dragen voor het coördineren van nieuwbouwprojecten van A tot Z? Dat is voor jou als Projectleider Nieuwbouw geen probleem! Als Projectleider Nieuwbouw ben je scherp op de kwaliteit, bouwtijd, juridische aspecten en onderhoud je contact met de opdrachtgevers. Je geeft leiding aan projectteams en zorgt voor optimale bezetting. De Projectleider Nieuwbouw leidt alles in goede banen en heeft een hoog verantwoordelijkheidsgevoel. Natuurlijk hoef je dit niet allemaal alleen te doen. De Projectleider Nieuwbouw werkt nauw samen met het projectteam. Zo zorg je samen voor de oplevering een succesvol project.
Als Bouwmanager vastgoedbeheer neem je de regie in handen bij het onderhoud en de renovatie van uiteenlopende vastgoedprojecten. Je begint met het beoordelen en beheren van onderhoudsplannen en technische documentatie, waarbij je materialen en specificaties vaststelt en offertes aanvraagt. Met jouw kennis bereid je vergunningsaanvragen voor en stel je werkomschrijvingen op. Je bent verantwoordelijk voor het coördineren en toezicht houden op de uitvoering van bouwtechnische en installatietechnische werkzaamheden, waarbij je nauwlettend toeziet op de kwaliteit en de planning. Je voert regelmatig overleg met opdrachtgevers en stakeholders om de aanpak en voortgang te bespreken en stemt de meest optimale oplossingen af. Daarnaast stel je gedetailleerde Programma's van Eisen (PvE), werkomschrijvingen en bestekken op, die als basis dienen voor de werkzaamheden. Of het nu gaat om planmatig onderhoud, renovaties, verduurzamingsprojecten of energiebesparende maatregelen: jij begeleidt de uitvoering van A tot Z. Je zorgt voor een naadloze afstemming tussen alle betrokken partijen en bewaakt de voortgang, kwaliteit en kosten van het project. Het volledig zelfstandig uitvoeren en bijsturen van adviestrajecten behoort ook tot jouw verantwoordelijkheden, evenals het verzorgen van aanbestedingen en het selecteren van uitvoerende partijen. Je rapporteert regelmatig over de projectvoortgang en vervult daarbij de rol van projectleider. Met jouw brede bouwkundige kennis en organisatorisch talent ben je onmisbaar in het realiseren van succesvolle projecten.
Jij draagt als Medior Calculator Bouw bij aan het binnenhalen van complexe binnenstedelijke bouwprojecten, je bent een talent op het gebied van bouwkosten en ambieert een adviserende rol in bouwteams. Als Medior Calculator Bouw pak je zelfstandig projecten op en wordt je gecoacht door een senior. Je bent als Medior Calculator Bouw onderdeel van het bedrijfsbureau. Je bent verantwoordelijk voor de totstandkoming van inschrijfbegrotingen en bouwkostenramingen. Je begroot hiervoor zelfstandig een project of een deel. Er wordt veel in bouwteams gewerkt waar jij kostenraming in verschillende stadia van het ontwerp opstelt en je hebt een adviserende rol om daar waar mogelijk kostenbesparende wijzigingen door te voeren.
Als Projectcoördinator Onderhoud ben jij de motor achter het dagelijkse onderhoudsbeheer en de uitvoering van onderhoudsprojecten. Jij zorgt ervoor dat alles op rolletjes loopt en stuurt het team aan met daadkracht en enthousiasme. Je belangrijkste verantwoordelijkheden zijn onder andere: Het coördineren en aansteken van de dagelijkse onderhoudswerkzaamheden. Het aansteken van de samenwerking met onderaannemers en leveranciers. De rechterhand van de projectleider en verantwoordelijk voor de veiligheid op de werklocaties. Het bewaken van de planning, kwaliteit en de veiligheidsnormen van de projecten. Het onderhouden van contact met opdrachtgevers, opzichters en bewoners, en hen continu op de hoogte houden. Het uitvoeren van inspecties en kwaliteitscontroles om te zorgen voor optimale resultaten. In deze rol ben jij het aanspreekpunt voor alle betrokkenen en speel je een sleutelrol in het succesvol realiseren van onderhoudsprojecten. Jouw inzet zorgt ervoor dat alles efficiënt, veilig en volgens afspraak verloopt.
Ben jij een doorpakker in de bouwsector en klaar om verantwoordelijkheid te nemen voor het realiseren van grootschalige bouwprojecten? In deze rol als Projectleider Bouw speel jij een sleutelrol in de uitvoering van uiteenlopende projecten, van seriematige woningbouw en appartementen. Van fundering tot afwerking zorg jij dat elk project succesvol en efficiënt wordt opgeleverd. Jouw verantwoordelijkheden: Voorbereiding en aansturing: Jij draagt zorg voor de volledige voorbereiding en aansturing van het project. Je bent verantwoordelijk voor de inkoop van bouwmaterialen en de selectie van onderaannemers en adviseurs; Contractbeheer en juridische zaken: Je stelt contracten op en zorgt dat alle juridische aspecten op orde zijn. Offertes spiegel je zorgvuldig, en je voert prijsonderhandelingen om tot de beste deals te komen; Financieel beheer: Je bewaakt het budget nauwgezet en zorgt ervoor dat alle kosten binnen de begroting blijven; Projectbewaking en kwaliteit: Je houdt het overzicht op de voortgang en kwaliteit van het project. Je werkt nauw samen met het projectteam, de architect, de constructeur en de opdrachtgever. Daarbij zorg je dat alle betrokkenen hun taken volgens planning en veiligheidsnormen uitvoeren. Jij bent een aanpakker en een strategisch denker, iemand die continu de touwtjes in handen houdt en bijstuurt waar nodig. Je bent communicatief sterk en in staat om duidelijke, doelgerichte gesprekken te voeren met alle betrokken partijen. Met jouw oog voor kwaliteit en veiligheid zorg je dat elk project tot een succesvol einde wordt gebracht.
Als Senior Calculator krijg je de verantwoordelijkheid over het aansturen van het gehele calculatieteam én het organiseren van de overdracht voor het projectteam. Binnen de rol van Senior Calculator analyseer je begrotingen en geef je adviezen hierover, maar ben je ook continu bezig met het aanvragen van offertes en het vergelijken van de binnengekomen offertes. Als Senior Calculator heb je een belangrijke rol. Er wordt naast je reguliere calculator verantwoordelijkheden, zullen ook je organisatorische vaardigheden en toewijding zeker nodig zijn.
In deze rol als Hoofduitvoerder Utiliteitsbouw geef jij dagelijks leiding aan de uitvoerders op één van de complexe projecten van deze organisatie. Momenteel ondergaat het complex een complete metamorfose. Als Hoofduitvoerder Utiliteitsbouw bewaak je de voortgang en kwaliteit van het werk. Daarnaast beheer en bewaak jij de budgetten. Jij bent bekend met de contracteisen, voorwaarden en jij kunt tijdig meer/minder werk signaleren. Je bent daarnaast verantwoordelijk voor de interne verslaggeving en rapportage. In deze verantwoordelijke rol neem jij deel aan projectoverleg. Jij stuurt een drietal deel-uitvoerders aan die allemaal hun eigen onderdeel hebben. Jij zorgt er overkoepelend voor dat de planning op orde is. Jij rapporteert als Hoofduitvoerder Utiliteitsbouw aan de projectdirecteur.
Als zelfstandig Medior Uitvoerder Bouw & Onderhoud krijg je de verantwoordelijk om samen met je team de uitvoering van het grootste verduurzamingsproject van Brabant op je te nemen. Binnen de rol van Medior Uitvoerder Bouw & Onderhoud moet je ervoor zorgen dat iedereen continu op de hoogte is van wat er speelt op de bouwplaats, maar ben je ook de verantwoordelijk op het soepel laten verlopen van het gehele proces. Hiervoor is het van belang dat jij als Medior Uitvoerder Bouw & Onderhoud zowel de planning, kwaliteit en veiligheid bewaakt. Binnen deze functie heb je nauw contact met onderaannemers, leveranciers, bewoners en woningcorporaties en schakel je snel tussen al deze partijen. Als zelfstandig Medior Uitvoerder Bouw & Onderhoud ga je adequaat om met onvoorziene situaties. Je denkt mee over bouwmethodieken en staat continu aan op het optimaliseren van processen.
Hoe komt jouw rol eruit te zien? Als teamplayer in het bouwteam realiseer je projecten binnen de gestelde deadlines en kwaliteitsnormen, waarbij je verantwoordelijk bent voor het gehele bouwproces. Je bent aanwezig op de werkvloer om bouwplaatsmedewerkers aan te sturen en onderhoudt nauw contact met de opdrachtgever. Uiteraard stem je af met de Projectleider en sta je in verbinding met de Werkvoorbereider. Veiligheid op de bouwplaats is voor jou belangrijk, en je weet de mensen om je heen in alle fases te enthousiasmeren en te coachen om samen de bouw succesvol af te ronden. Je draagt zorg voor de kwaliteit, veiligheid, gezondheid en welzijn op de werkplek, en handhaaft het beleid hieromtrent. Je stelt planningen op en bewaakt deze nauwkeurig. Daarnaast zorg je ervoor dat de benodigde productiemiddelen op tijd aanwezig zijn op het project. Je leidt het uitvoeringsteam op een efficiënte en effectieve wijze, motiveert en stimuleert het team, en stuurt bij waar nodig. Je signaleert meer- en minderwerk en stuurt bij op de financiële ontwikkeling van het project, zodat alles binnen budget blijft en succesvol wordt afgerond.
Is dit iets voor jou? Stel je voor: je bent verantwoordelijk voor het opstellen van technische plannen voor groot onderhoud en renovatieprojecten, van het prille begin tot de uiteindelijke uitvoering. Jij zorgt ervoor dat alles productie-gereed is, bewaakt budgetten en kostenramingen, en analyseert bouwkundige tekeningen om tot uitvoerbare plannen te komen. Je selecteert de beste onderaannemers en leveranciers, vraagt offertes aan en beoordeelt deze zorgvuldig. Je bepaalt de meest geschikte methoden en technieken voor de uitvoering en werkt scenario’s uit voor kostenbesparingen en duurzame oplossingen. Coördineren met projectleiders en uitvoerders, risicobeheer en het naleven van wet- en regelgeving behoren ook tot jouw verantwoordelijkheden. Daarnaast onderhoud je duurzame relaties met klanten en opdrachtgevers, evalueer je voltooide projecten en verbeter je processen continu. Als jij houdt van een veelzijdige rol waar jouw technische expertise en coördinerende vaardigheden samenkomen, dan is dit de uitdaging voor jou.
Als veiligheidsdeskundige in de utiliteitsbouw heb je een ondersteunende rol tijdens de ontwerp- en ontwikkelfase, de werkvoorbereiding en de uitvoeringsfase. Je rapporteert aan de KAM-coördinator. Binnen deze rol controleer je de naleving van bedrijfsregels, kwaliteit, veiligheid, gezondheid en milieu. Dit doe je door projectteams te ondersteunen. Samen spoor je afwijkingen van de norm op en organiseer je toolboxen. Ook voer je veiligheidscontroles uit en zorg je ervoor dat alle veiligheidsprocedures gevolgd worden tijdens alle bouwfases. Maar het allerbelangrijkste is dat je verantwoordelijk bent voor het motiveren van je collega's en het beïnvloeden van hun gedrag om de veiligheid te waarborgen. Binnen deze rol is het ook belangrijk om continu op de hoogte te blijven van trends en ontwikkelingen en proactief te adviseren over de toekomst van de organisatie.
Als Calculator Service & Onderhoud ben jij verantwoordelijk voor de complete kostprijs begroting. Je weet deze succesvol op te stellen en vermeld daarin de juiste werkmethoden, hoeveelheden en prijzen van de materialen, manuren en eventuele alternatieven. Hiernaast krijg jij een grote verantwoordelijkheid richting de onderaannemers, leveranciers en/of derden en vraag jij wanneer nodig hier offertes aan. Eenmaal deze offertes ontvangen beoordeel jij ze op basis van de contractdocumenten. Jij bent dé zorgdrager voor de afstemming tussen diverse interne en externe partijen. Verder ben jij als calculator de vraagbaak voor het uitvoeringsteam gedurende de voorbereidings- en uitvoeringsfase. Tot slot ben jij in staat om na een bezoek op de bouwlocatie de juiste inschattingen te maken van de omstandigheden en eventuele logistieke risico’s.
Begeleiden van renovatie- en transformatieprojecten van €2 miljoen tot €15 miljoen, van prijsvorming tot realisatie en onderhoud. Plannen, aansturen en coördineren van projecten om de gewenste kwaliteit, planning en budgetten te behalen. Actief bijdragen aan de groeidoelstellingen van de afdeling Renovatie & Transformatie door het bedenken van klantgerichte en winnende oplossingen in diverse (duurzame) bouwmethodieken. Bewaken van de financiële voortgang en zorgen voor een soepel projectverloop door duidelijke communicatie met alle betrokken partijen. In het voortraject betrokken zijn bij de analyse van bouwmethodieken, planningen en kosten om onderscheidende en duurzame oplossingen te bedenken. Ontwikkelingen in de sector op de voet volgen en deze kennis delen binnen je team en de organisatie.
Zorgvuldig voorbereiden van renovatieprojecten volgens vastgestelde projectplannen en kwaliteitseisen. Ondersteunen bij het aanvragen van offertes en het adviseren over de selectie van onderaannemers en leveranciers. Inkoop van diensten, materialen en materieel voor de projecten. Opstellen en beheren van kwaliteitsregistraties om de voortgang en kwaliteit te waarborgen. Bewaken van de projectkosten, inclusief het registreren van meer- en minderwerk. Onderhouden van contacten met opdrachtgevers, planontwikkelaars, projectleiders, uitvoerders en bewonersbegeleiders. Doen van verbetervoorstellen om processen efficiënter en effectiever te maken. Begeleiden en ondersteunen van nieuwe medewerkers en junior werkvoorbereiders.
Opstellen van nauwkeurige kostencalculaties voor renovatie- en transformatieprojecten. Analyseren van bestekken, bouwtekeningen en overige projectdocumenten. Bezoeken van bouwlocaties en het in beeld brengen van projectvereisten. Maken van begrotingen en ramingen op basis van jouw inbeeldingsvermogen en analytische denkwijze. Aanvragen en vergelijken van offertes van onderaannemers en leveranciers. Samenwerken met onderaannemers om de juiste kostprijs te realiseren. Onderhouden van regelmatige contacten met onderaannemers en leveranciers. Monitoren en bijhouden van projectkosten gedurende de uitvoering. Bijdragen aan de verbetering van calculatieprocessen en -methoden.
Luisteren naar opdrachtgevers, begrijpen van hun complexstrategie en uitgangspunten en hen adviseren met de best passende scenario’s op een circulaire, innovatieve en initiatiefrijke manier. Uitvoeren van haalbaarheidsstudies, marktonderzoek en het analyseren van risico’s en kansen. In kaart brengen van de aanvraag van projecten en opstellen van projectdefinities voor verduurzaming en verbetering. Inspecteren en rapporteren van bouwkundige, energetische en onderhoudsaspecten. Samenwerken met ketenpartners, onder andere op het gebied van duurzaamheid. Uitvoeren van risicoanalyses, tijdanalyses en het geven van technische- en bewonersadviezen. Maken en presenteren van ramingen. Bepalen van het voorkeursscenario in samenwerking met de opdrachtgever.
Jij wordt bij ons onderdeel van de afdeling Renovatie en Groot Onderhoud. Een ambitieus en hard groeiend bedrijfsonderdeel met als focus het renoveren en verduurzamen van het bezit van woningcorporaties. De calculatie verzorgen van (grootschalige) woningbouwprojecten en Utilitaire projecten; Jouw analytische denkwijze loslaten op bouwtekeningen, bouwlocaties bezoeken en op basis daarvan met behulp van jouw inbeeldingsvermogen een project vormgeven en vertalen in een projectbegroting; Samen met onderaannemers sturen op de juiste kostprijs, waarvoor je offertes aanvraagt en regelmatig contact hebt met onderaannemers.
Als planvoorbereider ben jij de spil in de voorbereiding van renovatie- en verduurzamingsprojecten. Vanaf de aanbesteding tot aan de start van de uitvoering, zorg jij ervoor dat alle puzzelstukjes perfect in elkaar vallen. Met jouw kennis en creativiteit breng je innovatieve en praktische oplossingen naar voren. Wat ga je doen? Plannen uitwerken voor renovatie- en verduurzamingsprojecten in samenwerking met woningcorporaties en partners. Opstellen van projectplannen, inclusief heldere tijdslijnen, begrotingen en risicoanalyses. Coördineren en afstemmen met calculatie, het hoofdbedrijfsbureau en externe partijen. Adviseren van opdrachtgevers over duurzame en innovatieve mogelijkheden. Bewaken van de voortgang en tijdig bijsturen waar nodig. Samen met jouw team en onder leiding van een betrokken directeur zet je de toon voor succes. Jouw inbreng wordt gewaardeerd en je krijgt de ruimte om met eigen ideeën te komen.
In de rol van calculator ben je verantwoordelijk voor het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen. Je maakt zelfstandig keuzes ten aanzien van onder andere aannames, werkmethodes en -normen, offertes en voorstellen. Tevens geef je alternatieven die je nader toelicht. Jij bent als aanspreekpunt verbonden aan verschillende bouwprojecten van inschrijfbegroting tot eindcalculatie. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen van het bouwproject, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
Jij bent het cijferende brein in het commerciële team bij deze opdrachtgever. Vanaf het begin ben jij bij het project betrokken om samen met het commerciële team voor een goede passende aanbieding te komen voor potentiële klanten. In de rol van Calculator ben jij verantwoordelijk voor de optimalisatie van het commerciële ontwerp. Dit doe je niet alleen, maar in samenwerking met de constructeur. Jij luister goed naar de wensen van de klant ver taalt deze naar een kostenprijsberekening. Ook adviseer je daarbij de betrokken partijen over jouw bevindingen. Spreekt dit jou aan? Lees dan snel verder!In de rol van Calculator houd jij je onder andere bezig met:Beoordelen en doorvertalen van aangeleerde ontwerpen naar concept. Dit doe je samen met de constructeur;Onderhouden van contact met onderaannemers en klanten;Communicatie met interne en externe partijen als het gaat over calculaties van het project;Aanvragen en analyseren van offertes voor verschillende onderdelen van het project;Opstellen van een planmatige uittrekstaat, begroting, calculatie en offerte;Beheren van het commerciële dossier;Overdragen van het commercieel dossier aan het projectteam.
Jij valt met je neus in de boter. Als Junior Werkvoorbereider mag jij je borst nat maken voor een gaaf woningbouw project. Onder de vleugels van een van de betere senior werkvoorbereiders van dit gave bouwbedrijf gaan jullie voor een vlekkeloze voorbereiding. In de ultieme situatie gaan jullie elkaar aanvullen. Als Junior Werkvoorbereider ondersteun jij de Senior Werkvoorbereider op het gebied van BIM, digitaal bouwen en automotiseringskennis. Anderzijds krijg jij de kans om een van de betere leraren te hebben. Hij zal je alle fijne kneepjes van het vak leren. Waar moet je op letten bij de detaillering van de kozijnen maar ook hoe koop ik de juiste hoeveelheden beton in. Verder krijg je natuurlijk de kans om je te ontwikkelen aan de Construction University van Building Heroes.