In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van projecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de projecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
Als uitvoerder werk je zelfstandig aan een bouwproject binnen de nieuwbouw / utilitietsbouw. Op basis van het bestek en de tekeningen voer je het project uit binnen het budget en tijdschema, teneinde het project op te leveren conform het kwaliteitsplan. Je belangrijkste taak is het zorgdragen voor de dagelijkse organisatie op de bouwplaats en het coördineren en controleren van de werkzaamheden welke noodzakelijk zijn voor de kwaliteit en voortgang van het project. Je instrueert hierbij de eigen medewerkers, de onderaannemers, de toeleveranciers en geef je leiding aan de (assistent) uitvoerders. Tevens begeleid je de vooroplevering, werk je de opleveringspunten af, verwerk je de administratie en verstrek je administratieve gegevens ten behoeve van de algehele kostenbewaking.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering op de bouwplaats. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen projecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het project en bewaak je de kosten.
Als Junior Planvoorbereider Renovatie ben je verantwoordelijk vanaf het moment dat een klant in beeld is tot en met de oplevering van projecten. Je denkt klantgerichte oplossingen uit en werkt deze technisch en financieel uit. Je zorgt voor onderscheidende winnende ontwerpen die je zelf aan de klant presenteert. Vervolgens neem je de technische voorbereiding voor je rekening, evenals de planning en de contracten met de onderaannemers en leveranciers. Tijdens het bouwproject bewaak je de tijd, kwaliteit en financiën, en houd je de klant op de hoogte van alle ins en outs. Een tevreden klant en eindgebruiker staan voorop.
Je wilt complexe projecten onder je hoede hebben. Nu krijg jij de mogelijkheden om als medior Projectleider hiermee aan de slag te gaan. Bij deze innovatieve organisatie heb je de mogelijkheid om aan diverse projecten te werken die echt het verschil maken. Je bepaalt het beleidsplan en weet in te spelen op de risico's en succesfactoren. Samen met je collega's werk je aan een uitmuntende realisatie. Hierbij ben jij verantwoordelijk voor de gehele financiële- en tijdsplanning en houd je in de gaten of het project voldoet aan de gestelde (kwaliteits)eisen.
Als Senior calculator maak jij zelf calculaties en stuurt daarnaast één of meerdere calculatoren aan op de afdeling. Je bent verantwoordelijk voor het structureren en bewaken van diverse projecttrajecten en ondersteund collega's waar nodig. Je bestudeert en begrijpt aanvragen, selecties, tekeningen en bestekken grondig; Je maakt kostenramingen en houdt de calculatieplanning strak in de gaten; Je ondersteunt calculators tijdens het opstellen van calculaties en de planvorming; Je denkt mee over verbeteringen in bouwmethoden, detaillering, planning, logistiek, bouwplaatsinrichting en duurzame/circulaire oplossingen; Je zorgt ervoor dat calculaties goed afgestemd zijn op de plannen van aanpak, in overleg met projectvoorbereiders en andere teamleden; Je bent een belangrijke gesprekspartner voor de directie en een kennisbron voor andere enthousiaste bouwers op het gebied van calculaties.
Ben jij een expert in het vaststellen van kostprijzen en het opstellen van begrotingen, met een speciale focus op nieuwbouwprojecten oplopend tot 100 miljoen euro? Dan zijn wij op zoek naar jou! In de rol van Calculator/Kostendeskundige verwachten we dat je jouw kennis toepast in verschillende fasen van het bouwproject. Als sleutelfiguur ben je verantwoordelijk voor het nauwkeurig opstellen van kostprijsbegrotingen en het anticiperen op mogelijke veranderingen. Je speelt een cruciale rol in het waarborgen van de financiële haalbaarheid en efficiëntie van het project, met specifieke aandacht voor nieuwbouwprojecten. Naast het berekenen van kostprijzen, omvatten jouw taken het evalueren van projectplannen, het beoordelen van contractdocumenten en het adviseren over kostengerelateerde zaken. Je werkt samen met diverse belanghebbenden om een integrale aanpak te garanderen en mogelijke optimalisaties te identificeren. Als Calculator/Kostendeskundige heb je oog voor detail en behoud je een helikopterview. Je gaat uitdagingen niet uit de weg en neemt initiatief in het signaleren en aandragen van kostenefficiënte oplossingen. Daarnaast werk je graag in team met collega's die met dezelfde instelling werken.
Als Hoofd Werkvoorbereiding Projecten ben jij de kartrekker van de groep. Jij neemt je team mee op sleeptouw en houdt de lijntjes kort en bewaak je het overzicht van de projecten. Door veel intern en extern overleg ben jij van alle zaken op de hoogte en zorg jij ervoor dat projecten volgens de wensen van de klant geproduceerd worden. Je werkt aan je eigen projecten en ben je als Hoofd Werkvoorbereiding Projecten verantwoordelijk voor de planning, kostenbewaking, tijdsbewaking, het controleren van de werktekeningen en het uitvoeren van overige voorbereidende taken. Naast je reguliere werkzaamheden fungeer je ook als vraagbak, mentor en coach voor de junior werkvoorbereiders. Het is een rol waarbij je naast de aansturing, taakverdeling en motiverende aspect voor het team ook je eigen grootschalige en complexe projecten oppakt. Samen met elkaar maken jij en je team de projecten tot een succes! Het is een ideale rol voor een werkvoorbereider 2.0 die een stap wil maken tot functioneel teamleider.
Duik dieper in de wereld van bouwvoorbereiding als Senior Werkvoorbereider Bouw, waar jij de leiding hebt over het technische aspect van renovatie- en groot onderhoudsprojecten. Van planontwikkeling tot uitvoeringsniveau, jij zet de koers uit voor een succesvolle realisatie. Creativiteit is jouw handelsmerk, vooral bij projecten die plaatsvinden in bewoonde staat. In het hechte Team Renovatie, waar de lijnen kort zijn, werk je intensief samen en start je elke maandag met een gezamenlijke weekaftrap om elkaars voortgang te bespreken. Als Senior Werkvoorbereider Bouw stuur je onder andere de volgende activiteiten aan: Opstellen van werkbegrotingen. Plannen van werkzaamheden en leveringen. Uitwerken van gedetailleerde uitvoeringsplanningen. Coördinatie van bouwplaatsinrichting en logistiek. Verantwoordelijkheid voor KAM-documenten. Voorbereiding van inkoopactiviteiten.
Als Uitvoerder ben je verantwoordelijk voor alle operationele aspecten op het gebied van planning, logistiek en bouw tijdens de uitvoeringsfase van een project. Je taken omvatten onder andere: Zelfstandig organiseren van volledige en/of omvangrijke projecten. Fungeren als het centrale aanspreekpunt voor alle aspecten van de projectuitvoering en gerelateerde disciplines. Het waarborgen van een efficiënt verloop van het project. Coördineren van de logistiek op de bouwplaats. Leiding geven op de bouwplaats en fungeren als contactpersoon tussen opdrachtgevers en vakmensen. Bewaken van verschillende planningen.
Als Assistent Uitvoerder Renovatie speel je een cruciale rol in de succesvolle uitvoering van onze projecten op het gebied van renovatie, mutatie en dagelijks onderhoud van woningen voor woningbouwcorporaties, overheidsinstellingen en vastgoedeigenaren. Als Assistent Uitvoerder Renovatie ondersteun je de Uitvoerder bij het coördineren en aansturen van de dagelijkse werkzaamheden op de bouwplaats. Jouw verantwoordelijkheden als Assistent Uitvoerder Renovatie omvatten onder andere: Assisteren bij het opstellen van planningen en het bewaken van de voortgang van projecten. Toezien op de kwaliteit en veiligheid van het werk op de bouwplaats, waarbij je zorgt dat alle geldende regels en voorschriften worden nageleefd. Het aansturen van onderaannemers en het coördineren van hun werkzaamheden. Zorgen voor een effectieve communicatie en samenwerking tussen verschillende partijen, zoals bouwvakkers, leveranciers en opdrachtgevers. Het registreren van uitgevoerde werkzaamheden, materialen en eventuele afwijkingen in het projectdossier. Rapporteren aan de Uitvoerder over de voortgang, eventuele knelpunten en mogelijke oplossingen. In de functie van Assistent Uitvoerder Renovatie zorg je ervoor dat renovatieprojecten soepel verlopen en dat alle betrokkenen goed geïnformeerd zijn. Door jouw inzet als Assistent Uitvoerder Renovatie draag je bij aan het realiseren van hoogwaardige renovaties die voldoen aan de verwachtingen van onze klanten.
Als Calculato/Kostendeskundige Bouw maak je deel uit van een ambitieus team in een dynamisch bedrijf. Je werkt samen met je collega's aan het nauwkeurig berekenen van de kosten voor bouwprojecten. Je analyseert alle relevante aspecten om tot een gedegen begroting te komen, met als ultiem doel een economisch verantwoorde inschrijving en het binnenhalen van het project. Je benadert je werk zorgvuldig en constructief, maar met een vleugje innovatie en creativiteit om de meest optimale prijs te realiseren. Elke dag navigeer je tussen kansen en bedreigingen om de juiste aanbieding te kunnen doen. Als Kostendeskundige/Calculator Bouw neem je hierin je verantwoordelijkheid en zorg je voor tijdige en accurate informatie voor alle betrokkenen bij het project. Je bent betrokken bij diverse woningbouwprojecten met een waarde tussen 5-30 miljoen, waarbij je rapporteert aan het Hoofd Voorbereiding.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen nieuwbouwprojecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het nieuwbouwproject en bewaak je de kosten.
Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen onderhoud- en renovatieprojecten. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
Als Uitvoerder Service & Onderhoud ben jij algeheel verantwoordelijk voor het opnemen, uitwerken, begeleiden en bewaken van verschillende soorten onderhoudsprojecten. Jij draagt zorg voor het gehele traject; van werkvoorbereiding tot realisatie. Daarnaast zorg je er als Uitvoerder Onderhoud voor dat het gehele bouwproces op rolletjes loopt en controleer je de inkopen, bestellingen en afspraken met onderaannemers. Vanuit jouw functie ben je verantwoordelijk voor het aansturen van het uitvoerend personeel en de betrokken onderaannemers. Je bent communicatief vaardig en weet zelf op een juiste manier te communiceren met opdrachtgevers en klanten. In een notendop zullen jouw taken en verantwoordelijkheden bestaan uit: Aansturen van uitvoerend personeel en onderaannemers; Zorgdragen voor tijdige inkoop en bewaking van de kosten; Het opnemen van projecten en opstellen van (eenvoudige) calculaties; Het juist registreren van meer- en minderwerk en uren bewaking; De controle houden op kwaliteit van de werkzaamheden en veiligheid van de werkplek(ken).
Als Uitvoerder geef je leiding aan zowel onderaannemers als bouwplaats medewerkers en heb je nauw contact met de werkvoorbereiders, projectleiders en opdrachtgevers van specifieke projecten. Binnen de rol van Uitvoerder zorg je ervoor dat projecten perfect worden uitgevoerd, doordat je continu de planning, kwaliteit én de kosten te allen tijde goed bewaakt. Als Uitvoerder ben je verantwoordelijk voor het verdelen van het werk over de verschillende betrokkenen en denk je actief mee over de bouwplaats inrichting en het logistieke plan. In een notendop zullen jouw verantwoordelijkheden bestaan uit: Samenstellen en bewaken van de planning van het project; Leiding geven aan de bouwplaats medewerkers; Uitvoeren van kwaliteitscontroles; Bewaken van de naleving van veiligheidsvoorschriften; Fungeren als aanspreekpunt op de bouwplaats.
Als Calculator/Kostendeskundige Woningbouw bijt jij je vast in gave utiliteitsbouw en woningbouwprojecten in regio Zuid- en West Nederland. Vanwege jouw jarenlange ervaring (minimaal 6 jaar) als calculator kent een begroting voor jou geen geheimen. Tevens weet jij hierdoor dan ook meteen waar de kansen en gevaren zitten in een project. Je kunt vertellen waar de besparingsmogelijkheden liggen en draagt zorg voor het aanvragen en beoordelen van offertes. Verder ben jij bent als Calculator onderdeel van het bedrijfsbureau. Je bent verantwoordelijk voor de totstandkoming van kostprijsbegrotingen en voor het calculeren van meer- en minderwerk. Vanwege de saamhorigheid binnen de organisatie wordt er veel in bouwteams gewerkt waar jij kostenraming in verschillende stadia van het ontwerp opstelt waar je een adviserende rol hebt, om daar waar mogelijk, kostenbesparende wijzigingen door te voeren. In de praktijk betekent dit dat jij je bezighoudt met de volgende verantwoordelijkheden: Aanvragen en beoordelen van offertes; Vaststellen van kostprijsbegrotingen; Calculeren meer- en minderwerk; Opstellen begrotingsoverzichten t.b.v. projectoverdrachten.
Als Projectorganisator Logistiek en Voorbereiding hou jij van plannen. Je bent goed in het bewaken van het overzicht en vindt de in de logistiek van complexe bouwprojecten een ware uitdaging. Als Projectorganisator Logistiek en Voorbereiding ben je betrokken in de tenderfase van een Onderhoud en Renovatieproject en lever je daar de juiste documentatie voor aan. Een logistiek plan van aanpak, de procesplanning en de realisatieplanning. Dit alles voorzien van een begroting in Excel terwijl je als Projectorganisator Logistiek en Voorbereiding nauw contact houdt met het team en de belanghebbenden. Ook ben je verantwoordelijk voor de uitvoeringsbezetting en het benodigde materieel. Je brengt je expertise dus zo breed mogelijk in en bent altijd aan zet wanneer het om logistiek en planning gaat. Last but not least kan jij je als Projectorganisator Logistiek en Voorbereiding goed inleven in de gebruiker en weet je als geen ander dat de bewoner altijd centraal staat.
Als zelfstandig uitvoerder ben jij als de baas binnen de hekken de drijvende kracht achter een soepel verloop van onze bouwprojecten. Jij zorgt ervoor dat alles technisch tot in de puntjes klopt en dat het werk volgens bestek, tekeningen en de geldende voorschriften wordt uitgevoerd. Je houdt continu overzicht op de voortgang, kwaliteit en veiligheid van het project en stuurt daarbij het team op de bouwplaats aan – zowel eigen medewerkers als onderaannemers. Naast je rol op de bouwplaats, regel je ook de nodige coördinatie: je zorgt dat materialen en materieel op tijd aanwezig zijn en houdt het overzicht over de planning. Ook de administratieve kant van het project pak je zelfstandig op.
Adviseur BrandveiligheidRijksvastgoedbedrijf FunctieomschrijvingJouw kennis en kunde over brandveiligheid inzetten voor de meest unieke gebouwenportefeuille van Nederland. Adviseren over project- en object overstijgende vraagstukken. Wellicht als technisch manager optreden, waarbij je de technische disciplines in projecten coördineert. Het komt allemaal samen in jouw functie als adviseur brandveiligheid bij het Rijksvastgoedbedrijf in Den Haag. Mede door jou kunnen je rijkscollega’s rekenen op een veilige werkomgeving. Rijkskantoren, musea, gevangenissen, paleizen, militaire bases, rechtbanken en meer: al deze objecten zijn onderdeel van de portefeuille van het Rijksvastgoedbedrijf. Jij adviseert over de brandveiligheid van deze panden. Dat doe je in alle huisvestingsfasen, van nieuwbouw tot instandhouding. Hierbij ben je onderdeel van projectteams waarin naast brandveiligheid diverse andere technische disciplines zijn vertegenwoordigd. Een adviseur brandveiligheid bij onze afdeling Architectuur &Techniek stelt prestatie-eisen in vraagspecificaties op, schat risico’s in, toetst ontwerpen en berekeningen, schrijft adviezen, weegt de brandveiligheidssituatie in onze gebouwen af, en neemt deel aan projectteams van grote projecten. Je werkt zowel in projecten met geïntegreerde contractvorm als traditionele projecten. Door jouw analyses en vragen aan gebruikers van een gebouw kom je altijd tot de kern van een huisvestingsvraagstuk. Daarbij focus je op het onderkennen en beheersen van (brandveiligheids) risico’s. Vervolgens maak je de vertaalslag naar eisen waarmee een ontwerpende en uitvoerende partij uit de voeten kan. Jij controleert ontwerp en uitvoering risico gestuurd. Je krijgt regelmatig te maken met ingewikkelde situaties, waarbij je om kan gaan met tegengestelde belangen. Bij sommige projecten kan je, als je dat wll, optreden als technisch manager, waarbij je verantwoordelijk bent voor de samenhang en totstandkoming van het gehele technische advies. Als autoriteit op je vakgebied speel je ook een belangrijke rol bij projectoverstijgende vraagstukken en werk je mee aan de kennisontwikkeling van jouw team, de sectie Constructie en Brandveiligheid. Je ontwikkelt methodieken en kaders en hebt inhoudelijke inbreng in landelijke of interdepartementale werkgroepen. Je bent op de hoogte van relevante wijzigingen in wetgeving, normering of beleid en kan deze veranderingen beïnvloeden en meenemen in je advies. Je volgt de laatste ontwikkelingen in jouw vakgebied op de voet en initieert innovatie. Dat is belangrijk, want we willen als organisatie stappen blijven zetten op het gebied van verduurzaming, veiligheid, welzijn en digitalisering. Daarnaast word je als reviewer betrokken bij adviezen van collega’s en deel je jouw kennis met medewerkers uit de sectie. Kortom, de interessante uitdagingen liggen voor het oprapen!
In dit tweejarige traject werk je aan uitdagende bouwprojecten in de regio Utrecht, variërend van nieuwbouw en renovatie tot transformaties. Je doet ervaring op met projecten tot 10 miljoen euro en wordt intensief begeleid door een ervaren uitvoerder. Eerste jaar – De basis leggen In je eerste jaar focus je op het leren kennen van de bouwprocessen en ondersteun je de senior uitvoerder in de dagelijkse gang van zaken. Je houdt je bezig met: Ondersteuning bij de planning en het bewaken van de voortgang Leren aansturen van vaklieden en zorgen voor een efficiënte werkverdeling Controle op veiligheid en naleving van de richtlijnen Contact onderhouden met onderaannemers en leveranciers Bijwonen van bouwvergaderingen en notuleren van belangrijke actiepunten In deze fase leer je hoe je een bouwproject van dichtbij managet en ontwikkel je de skills die nodig zijn om door te groeien. Tweede jaar – Zelfstandig aan de slag In het tweede jaar krijg je meer verantwoordelijkheid en groei je richting een zelfstandige rol als uitvoerder. Je gaat je bezighouden met: Zelfstandig aansturen van vaklieden en het coördineren van de dagelijkse werkzaamheden De bouwplanning bewaken en optimaliseren Actief meedenken over oplossingen bij uitdagingen in de uitvoering Veiligheidscontroles uitvoeren en verbeteringen doorvoeren Zelfstandig schakelen met onderaannemers, leveranciers en opdrachtgever Je ontwikkelt je in twee jaar tijd tot een uitvoerder die niet alleen het overzicht bewaakt, maar ook weet hoe je een bouwteam motiveert en een project succesvol afrondt.
Als calculator speel je een belangrijke rol in het hele traject. Je zorgt voor een kloppende begroting, vraagt offertes op en denkt actief mee over de slimste oplossingen. Je werkt veel samen met collega’s op kantoor en hebt regelmatig contact met leveranciers en onderaannemers. Jouw taken in het kort: Opvragen en beoordelen van offertes;Opstellen van heldere begrotingen;Meedenken over koperswensen, kosten en slimme keuzes;Adviseren over materialen en uitvoering;Wensen van klanten doorrekenen en onderbouwen;Processen slimmer maken – jouw ideeën zijn welkom!
Als Bouwkundig Calculator ben je verantwoordelijk voor het opstellen van gedetailleerde kostprijsbegrotingen voor diverse projecten. Dit begint met het grondig bestuderen van bouwtekeningen en het beoordelen van technische specificaties. Samen met je collega’s vanuit het projectteam ga je op locatie kijken om de situatie goed in te schatten en werk je mee aan de aanbestedingstrajecten. Je zorgt voor de vertaling van technische specificaties naar scherpe kostencalculaties en houdt continu de werkelijke kosten in de gaten tijdens de uitvoering van het project. Daarnaast werk je nauw samen met leveranciers en zorg je voor een efficiënte verwerking van alle documenten en offertes.
Als Bouwkundig Calculator ben je verantwoordelijk voor het opstellen van gedetailleerde kostprijsbegrotingen voor diverse projecten. Dit begint met het grondig bestuderen van bouwtekeningen en het beoordelen van technische specificaties. Samen met je collega’s vanuit het projectteam ga je op locatie kijken om de situatie goed in te schatten en werk je mee aan de aanbestedingstrajecten. Je zorgt voor de vertaling van technische specificaties naar scherpe kostencalculaties en houdt continu de werkelijke kosten in de gaten tijdens de uitvoering van het project. Daarnaast werk je nauw samen met leveranciers en zorg je voor een efficiënte verwerking van alle documenten en offertes.
Als Bouwtechnisch Tekenaar vervul je een cruciale rol in het ontwerpproces van HSB Prefab wanden en daken. Je bent verantwoordelijk voor het creëren van gedetailleerde tekeningen die als blauwdruk dienen voor de productie in de eigen fabriek. De nauwkeurigheid en innovativiteit van jouw tekeningen hebben directe invloed op de aansturing van de productie. Kort samengevat zijn dit je verantwoordelijkheden: Gedetailleerde tekeningen van HSB Prefab wanden en daken maken met behulp van HSB Cad;Het verzorgen van werkvoorbereiding en tekenwerk voor zowel nieuwbouw als renovatie in voornamelijk woning- en utiliteitsbouw;Vanuit jouw BIM-model worden de producten gereed gemaakt voor het project;Zorgen voor een soepele samenwerking tussen ontwerp en productie;Optimaliseren van tekeningen voor efficiënte productieaansturing;Actief bijdragen aan de constante verbetering van tekenmethodes en processen.