Ben jij een ervaren kostendeskundige met een scherp oog voor cijfers én een talent voor het aansturen van een team? Wil jij werken bij een innovatief familiebedrijf waar jouw expertise en creativiteit echt het verschil maken? Dan ben jij de nieuwe held die onze opdrachtgever zoekt! In deze veelzijdige rol ben je zowel inhoudelijk als leidinggevend betrokken bij uiteenlopende projecten, van nieuwbouw tot bestaande bouw. Jij bent dé schakel tussen cijfers, teams en innovaties. Je stuurt niet alleen op kwaliteit en efficiëntie, maar speelt ook een belangrijke rol in de ontwikkeling van jouw collega’s. Jouw takenpakket Opstellen en herijken van bouwkostenramingen in verschillende ontwikkelingsfasen;Adviseren van projectteams, management en directie over kosten en haalbaarheid;Signaleren van kansen en risico’s in projecten;Coördineren van calculatieplanning en prioriteren van projectvragen;Waarborgen van constante kwaliteit in begrotingen;Optimaliseren van het calculatieproces door slimme automatisering;Coachen en begeleiden van jouw team binnen onze performancecyclus.
Heb jij ervaring in bouwvoorbereiding en ben je klaar voor een volgende stap in je carrière? Zoek jij uitdaging in het leggen van verbindingen tussen leveranciers en projecten, en haal je energie uit het soepel laten verlopen van processen? Dan zoekt onze opdrachtgever jou: een enthousiaste en ambitieuze puzzelaar die graag het verschil maakt! Als Project Inkoper ben je een cruciale schakel in onze projecten. Jij zorgt ervoor dat alles op tijd, binnen budget en volgens de juiste kwaliteitseisen geregeld is. Jouw taken: Inkoopcoördinatie: Samen met projectleiders stuur en coördineer je de inkoopvoorbereiding van diverse bouwprojecten;Tactische inkoop: Je bent verantwoordelijk voor de project-specifieke inkoop van materialen en diensten;Adviesrol: Met jouw kennis van de markt en gevoel voor ketensamenwerking adviseer je projectteams over de beste keuzes;Procesoptimalisatie: Je zorgt voor duidelijke afspraken, een soepele vastlegging en continue verbetering van het inkoopproces;Leveranciersbeheer: Coördineren van beoordelingen en evaluaties van leveranciersprestaties om kwaliteit en efficiëntie te waarborgen.
Heb jij passie voor projectontwikkeling en een solide basis in de vastgoedwereld? Ben jij een teamspeler met ambitie om prachtige, duurzame nieuwbouwprojecten te realiseren? Als jij kwaliteit en innovatie hoog in het vaandel hebt staan, dan is deze rol als projectontwikkelaar bij onze opdrachtgever iets voor jou! Als projectontwikkelaar ben jij verantwoordelijk voor het ontwikkelen en realiseren van aansprekende vastgoedprojecten. Jouw taken: Haalbaarheidsanalyse: Je beoordeelt (verworven) projecten op haalbaarheid, ondersteund door marktonderzoek, inventiviteit en financiële analyses;Van concept tot oplevering: Je begeleidt projecten vanaf de eerste stedenbouwkundige schets tot aan de oplevering van woningen of appartementen, binnen onze Basehome- en Wonivo-concepten;Samenwerking coördineren: Je selecteert en stuurt externe partijen aan, zoals architecten, constructeurs, stedenbouwkundigen, aannemers, makelaars en juristen;Planning en budget: Je stelt projectplanningen, kosten-batenanalyses en budgetten op, en bewaakt deze nauwkeurig;Procesoptimalisatie: Je coördineert en documenteert sloopwerkzaamheden, bouwrijp maken en verkoopactiviteiten, samen met technisch ontwikkelaars, projectmanagers en klantmanagers;Verkoopstrategie: Je werkt samen met ons LIV woonbelevingscentrum en makelaars om verkoopactiviteiten af te stemmen op marktinformatie en klantbehoeften.
De vraag van de woningcorporaties verandert en jij kan hiermee aan de slag. Het bestek dat vroeger vanuit de woningcorporatie bij ons terecht kwam, komt tegenwoordig onuitgewerkt hier terecht. Je gaat in gesprek met de opdrachtgever om informatie te verkrijgen over de huidige situatie en inventariseert de vraag. Met de kennis die je daarmee opdoet vorm je met je creatieve ideeën en inzichten een meerjarig plan, waarmee je voorziet in het onderhoud van de wijk. Je schetst daarbij verschillende scenario's en zorgt dat je plan daar op voorbereid is. Binnen het gestelde budget voorzie je daarnaast in het beheren en verbeteren van het vastgoed en ligt er de mogelijkheid om geld te besparen voor de opdrachtgever. Duurzaamheid en energetisch renoveren zijn belangrijke pijlers en zijn van groot belang in je advies. Je bent het eerste aanspreekpunt voor de woningcorporaties en je collega's op het gebied van duurzaam vastgoedonderhoud en schakelt makkelijk met de verschillende belanghebbenden waar dit nodig is. Om je advies zo compleet mogelijk te maken ben je op de hoogte van de omstandigheden en bijzonderheden in de wijk en hebt indien nodig contact met bewoners om een compleet beeld te krijgen. Ook kijk je hierbij naar de kansen en risico's die aanwezig zijn. Je managet verwachtingen en houdt daarbij rekening met de belangen van de betrokken partijen.
Ben jij afgestudeerd in Bouwkunde of heb je al enkele jaren ervaring en ben je klaar om jouw carrière naar nieuwe hoogten te brengen? Ons unieke talentprogramma biedt jou de kans om direct aan de slag te gaan met een vast contract. We zoeken enthousiaste talenten die hun technische vaardigheden willen inzetten binnen de bouwkundige sector, en die graag willen bijdragen aan vernieuwende projecten in Noord-Brabant en Limburg. In diverse rollen werk je mee aan diverse projecten. Je bent betrokken bij het ontwerpen, ontwikkelen, uitvoeren, adviseren en/of coördineren. Samen met ervaren collega’s krijg je de kans om je verder te verdiepen en te specialiseren in jouw vakgebied.
Ben jij een techneut die graag afwisseling zoekt en niet terugdeinst voor technische uitdagingen? In deze rik werk je aan maatwerkinstallaties die je zowel voorbereidt in de werkplaats als op locatie bij klanten assembleert en installeert. Je begint de eerste weken in Almelo, waar je nauw betrokken bent bij het voorbereiden van de installaties en het gereedmaken voor transport. Deze fase helpt je om de installaties volledig te doorgronden, zodat je bij aankomst op locatie precies weet waar alles hoort. Daarna vertrek je, vaak samen met een collega, naar de locatie van de klant om de installatie te voltooien en te installeren. De locaties zijn divers: van klanten in Nederland tot projecten internationaal. Elke opdracht is weer anders en biedt volop technische uitdaging en afwisseling Je krijgt de kans om jouw kennis en vaardigheden te verdiepen en in te zetten op unieke locaties, zowel nationaal als internationaal. Werken in deze functie betekent continue afwisseling, technische uitdagingen en de mogelijkheid om te werken aan interessante en geavanceerde installaties.
Als BIM Modelleur ben jij de motor achter onze projectteams. Geen dag is hetzelfde, want elk project heeft zijn eigen dynamiek en unieke uitdagingen. Juist die afwisseling maakt jouw werk zo boeiend! In jouw rol ben jij essentieel voor de realisatie van innovatieve bouwprojecten. Dankzij jouw expertise zorg je ervoor dat BIM-modellen visueel, bouwkundig en technisch perfect in balans zijn. Je werkt nauw samen met de projectteams en blijft voortdurend bezig met het optimaliseren van onze BIM-processen. Bovendien ben je altijd op de hoogte van de laatste ontwikkelingen binnen de bouw en zet je jouw kennis actief in om projecten naar een hoger niveau te tillen.
Als Uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de uitvoering van onderhouds- en verduurzamingsprojecten voor woningbouwcorporaties. Je hebt ervaring met de organisatie van bouwplaatsen en weet hoe je deze efficiënt moet beheren. Op locatie ben jij het aanspreekpunt voor opdrachtgevers, bewoners, onderaannemers en je eigen team. Je waarborgt de snelheid, veiligheid en kwaliteit van het werk, en bent verantwoordelijk voor het aansturen van de bouwplaats en de voormannen. Je zorgt ervoor dat de woningen tijdig en naar tevredenheid worden opgeleverd. Met jouw communicatieve vaardigheden bedenk je praktische en slimme oplossingen die de uitvoering verbeteren en zorgen voor een hoge klant- en bewonerstevredenheid. Je werkt nauw samen met de Projectleider, Werkvoorbereiding, Planvoorbereiding/Calculatie en Bewonersconsulente.
Jij bent de perfecte persoon voor deze uitdagende en gevarieerde functie, waarbij een breed scala aan taken en verantwoordelijkheden bij komt kijken. Je hebt een sterke vaardigheid in het uitwerken van scenario's en het opstellen van voorbereidingsplannen. Daarnaast ben je in staat om gedetailleerde uitvoeringsplanningen te maken, inclusief het inrichten van de bouwplaats. Het schrijven van werkopdrachten en het zorgen voor de projectadministratie zijn ook zaken waar jij goed in bent. Je bent accuraat en gestructureerd in het vastleggen van alle projectgegevens en het beheren van documentatie. Bovendien ben je altijd op zoek naar manieren om processen te verbeteren en de efficiëntie te verhogen. Kortom, deze functie biedt jou de ideale uitdaging om je vaardigheden en expertise in te zetten en verder te ontwikkelen.
Ben jij toe aan een nieuwe uitdaging als Coördinator verduurzaming/renovatie? Kom werken in ons dynamisch en informeel bedrijf met uiteenlopende opdrachten. Neem de kans om je volop te ontwikkelen en (interne) opleidingen te volgen. Jij krijgt de vrijheid het voortouw te nemen als het gaat om jouw expertise. Zo werk je zelfstandig en in teamverband. Jouw kennis deel je met collega’s in hetzelfde projectteam, waarin je van a tot z samenwerkt. Dat werkt heel efficiënt en we delen zo laagdrempelig onze kennis met elkaar. Betrokken zijn bij elkaars werk en vooral ook goed communiceren met opdrachtgevers over verwachtingen en doelen vinden wij heel belangrijk. Dit vind jij interessant: Zorgen voor de correcte uitvoering van de werkzaamhedenBijdragen aan het opstellen van een overallplanning en het bewaken hiervanControleren op de tijdige uitvoering van de werkzaamheden en indien nodig corrigerende maatregelen nemenHelpen bij de administratieve afhandeling van de verduurzamings-/renovatie-opdrachten, inclusief het uitzetten van opdrachten naar co-makers, verzorgen van gereedmeldingen en het bijwerken van systemenCoördineren en bewaken van de tijdige verstrekking van prijsopgaven, facturatie en de terugkoppeling naar de klantBewaken van kwalitatieve resultaten (KPI's) en waar nodig verbeteringen initiërenZorgen voor tevreden klanten!
Als specialist Bouwfysica houd je je voornamelijk bezig met het beoordelen van bouwwerken op bouwkundige aspecten als onafhankelijk expert. Je toetst het bouwfysische ontwerp, berekeningen en rapportages op aspecten zoals comfort, energiezuinigheid en duurzaamheid. Daarnaast ben je betrokken bij het opstellen van risicoanalyses en rapportages, evenals het inspecteren van bouwfysische aspecten tijdens de uitvoering.
Als Bouwkundig 3D Modelleur ben je elke dag bezig met het modelleren van diverse gebouwen. Alle fases van het bouwproces komen bij jouw werkzaamheden aan bod, waardoor je functie afwisselend en uitdagend is.
Als bouwkostendeskundige ben jij als adviseur betrokken bij het tot stand komen van een bouwwerk vanaf initiatieffase t/m uitvoeringsontwerp. Jij maakt een inschatting van de bouwkosten in alle fasen van het bouwproces en bent een sparringpartner voor opdrachtgever, architect/adviseur en aannemers. Je wordt gevraagd om processen en oplossingen te analyseren, risico’s in te schatten en ramingen te maken voor een kostenplaatje en procesadviezen.
Wij zijn op zoek naar een fijne collega die de eindverantwoordelijkheid draagt voor de realisatie van projecten. Je fungeert als de centrale spil tussen opdrachtgever en alle betrokkenen bij de uitvoering. Daarnaast weet je deze mensen te inspireren, motiveren, leiden en begeleiden. Je hebt ook een adviserende rol in de planvoorbereidingsfase, waarbij je betrokken bent bij de planning, routing, bouwplaatsinrichting en bouwmethodiek. Maatschappelijk verantwoord ondernemen, waaronder veiligheid, staat bij jou hoog in het vaandel. Je bent een echte teamspeler en uitstekend in het onderhouden van relaties. Als projectleider werk je aan diverse en uitdagende projecten. Je adviseert in de planvoorbereidingsfase en levert waardevolle input op het gebied van planning, routing, bouwplaatsinrichting en bouwmethodiek. Je behandelt elk project alsof het je eigen bedrijf is, waarbij je altijd rekening houdt met de gestelde kwaliteits-, duurzaamheids- en veiligheidseisen. Voor elke uitdaging heb jij een passende oplossing. Je bent een echte verbinder die alle partijen samenbrengt om het optimale resultaat te bereiken.
Als centrale spil in onze projecten ben jij verantwoordelijk voor het coördineren van diverse woningbouw- en zorggerelateerde projecten. Vanaf de ontwerpfase tot aan de oplevering draag jij zorg voor een vlekkeloos verloop. In deze rol vervul je de centrale positie binnen onze projecten. Je bent betrokken bij de engineering van prestatiemodellen, de werkvoorbereiding en begeleidt interessante en innovatieve projecten, zoals de nieuwbouw van energieneutrale en energiepositieve woningen, zowel nieuwbouw als renovatie. Kortom, een functie waarin je een cruciale rol speelt bij al onze projecten, van ontwerp tot oplevering. Je werk kenmerkt zich door variatie. Het ene moment kun je je wekenlang richten op één groot project, terwijl je daarna je tijd verdeelt over twee of drie projecten in verschillende stadia. Wat deze functie bijzonder maakt, is dat je betrokken bent bij het samenstellen van ons BIM-coördinatiemodel, vanaf de startfase tot en met de oplevering. Bij ons staat BIM echt centraal, zelfs op de bouwplaats! Als Projectcoördinator ben je verantwoordelijk voor de coördinatie van het gehele engineeringproces vanaf de ontwerpfase. Je maakt kostprijsberekeningen, onderhoudt contacten met onderaannemers en leveranciers, en zorgt voor de juiste inkoop van materialen. Jij speelt een centrale rol in elk onderdeel van het project. Zie jij jezelf al in deze functie werken?
Als werkvoorbereider speel je een cruciale rol in het waarborgen van de kwaliteit van onze projecten. Je bent verantwoordelijk voor het coördineren van de integrale afstemming, gebruikmakend van onze (digitale) processen, en je bent nauw betrokken bij de inkoopvoorbereiding. Door jouw praktische kennis en ervaring draag je bij aan de verbetering van digitale bouwprocessen binnen onze organisatie. Je betrokkenheid strekt zich uit over het gehele ontwerpproces. Als werkvoorbereider heb je een veelzijdige en uitdagende functie. Samen met het team ga je op zoek naar de beste oplossingen die voldoen aan de wensen en eisen van de opdrachtgever, waarbij je gebruikmaakt van jouw technische kennis. Je bent verantwoordelijk voor de kwaliteit van het integrale BIM-model gedurende het hele ontwerpproces, van het voorlopig ontwerp tot aan de werktekeningen. In de realisatiefase speel je ook een belangrijke rol. Je maakt deel uit van een integraal team bestaande uit modelleurs, engineers, procesengineers en werkvoorbereiders, zowel op het gebied van bouw als installatie. Binnen dit team ben jij de centrale persoon die de communicatie verzorgt tussen teamleden, collega's en de opdrachtgever. Je zorgt ervoor dat de verwachtingen duidelijk zijn voor alle disciplines en dat afspraken worden nagekomen. Digitaal bouwen is een integraal onderdeel van onze bedrijfsprocessen en dus ook van jouw rol. Als werkvoorbereider maak je gebruik van de nieuwste technische innovaties, zoals Solibri, VR en drones, bij het technisch ontwerpen en voorbereiden van je project. Je combineert technische kennis, BIM en afstemming met verschillende partijen in je rol. Ervaring met BIM is geen vereiste voor deze functie, aangezien we je hierin kunnen opleiden. Onze ervaren collega's zijn experts in het werken met het programma en je leert het beste in de praktijk en van je collega's.
Voor een leuke bouwer in omgeving Breda ben ik op zoek naar een ervaren uitvoerder. Iemand die het leuk vindt om de komende jaren, zijn of haar naam aan een heel mooi project te koppelen. Dit is mogelijk in loondienst maar ZZP is ook een optie. Soort project Je gaat aan de slag met meerdere appartementencomplexen (100+ woningen) met commerciele plint en parkeergarage. Het is een nieuwbouwproject met meerdere fases. Er worden (sociale)huur- en koopappartementen gebouwd met daarbij diverse horeca, werkplekken en plekken om samen te komen. Hierbij wordt er natuurlijk ook gekeken naar duurzaamheid. Functie Voor dit project zoeken ze een ervaren uitvoerder. Tijdens de voorbereiding word je al betrokken bij het project. Zo weet je precies wat er speelt en kan je ook meedenken over het bouwproces. Je bent verantwoordelijk voor de dagelijkse leiding op het project en je bent verantwoordelijk voor de technische kwaliteit. Jij ziet, samen met je team, toe op een ordelijke bouwplaats en de aanwezigheid van voldoende materialen. Je instrueert de bouwplaatsmedewerkers met betrekking tot de realisatie, je werkt afleveringspunten af en verwerkt de administratie.
Als calculator ben je verantwoordelijk voor het, aan de hand van bestek, tekeningen en andere gegevens, maken van kostprijsberekeningen. Je vraagt onder meer offertes aan en verwerkt deze, stelt financiële ramingen en bouwtijdschema’s op en stelt bouwkosten vast. Tevens draag je mogelijke alternatieven aan en werkt deze verder uit. Tot slot krijg je binnen je functie voldoende mogelijkheden om je kennis en vaardigheden uit te breiden en up-to-date te houden door middel van cursussen en opleidingen.
Als ervaren projectleider neem jij het project over vanuit de tender- of bouwteamfase en begeleidt het verder tot en met realisatie. Je bent zowel technisch- als financieel eindverantwoordelijk van de aan jouw toegewezen nieuwbouwprojecten. Hieronder valt de contacten met de opdrachtgever en alle overige betrokken partijen, het aansturen van het projectteam, de inkoop, kwaliteitsbewaking, voortgangsbewaking en financiële bewaking. De projecten zijn zowel in de woningbouw, als utiliteitsbouw.
Als senior projectleider ga je één groot of meerdere kleinere onderhouds- en/of renovatieprojecten leiden en ben je gespreks- en sparringpartner voor de opdrachtgever. Je adviseert het bouwteam over bouwmethodieken en je vertegenwoordigt het bouwbedrijf tijdens je contacten met relaties. Je geeft leiding aan het projectteam, bestaande uit werkvoorbereiding en uitvoering. Je zorgt ervoor dat de projecten binnen de begroting blijven. Daarnaast zorg je er samen met de uitvoerder voor dat de projecten binnen de vastgestelde tijd klaar zijn. Je bent zowel financieel- als technisch eindverantwoordelijke voor de onderhouds- en/of renovatieprojecten. Ook behoort tot je taken een stukje inkoop van je projecten. Je draagt rechtstreeks verantwoording af aan de directie en behoort tot het MT.
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering van één of meerdere onderhoud- en renovatieprojecten. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
In de functie van senior projectleider ben je als manager eindverantwoordelijke voor het realiseren van woningbouwprojecten (veelal grootschalige projecten) binnen de daarvoor gestelde kwaliteit, planning en het budget. In het werkvoorbereidings-stadium geef je leiding aan de werkvoorbereider(s) in je team. Tijdens de uitvoering geef je leiding aan de uitvoerder(s), waarbij je het project op hoofdlijnen praktijkgericht controleert en begeleidt. Je woont bouwvergaderingen bij en onderhoudt de contacten met onderaannemers, leveranciers en derden. Verder bewaak je de planningen en stel je tussentijdse prognoses op in het kader van het te verwachten eindresultaat. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie van de onderneming.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen projecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het project en bewaak je de kosten.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere onderhouds- en renovatieprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als senior werkvoorbereider bereid voor complexe en grote projecten voor, waarbij je ook leiding geeft aan één of meerdere collega’s. Je weet precies waar de uitdagingen liggen en stuurt tijdig bij. Ook beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
In de rol als Medior Werkvoorbereider Renovatie, ben jij samen met je team verantwoordelijk voor de gehele (technische) uitwerking van het bouwproject. Je organiseert het project van A tot Z: van de ontwikkeling tot en met de realisatie, zorg jij er proactief voor dat de rest zijn werk kan doen en bewaak je als een pitbull de planning. Voor jou niet onbekend, maar hieronder nog een keer alle taken en verantwoordelijkheden op een rijtje: Inkopen, bestellen en tijdig leveren van materiaal; Opstellen en controleren van tekeningen; Beoordelen van offertes van onderaannemers en leveranciers; Signaleren van meer -en minderwerk; Opstellen van planningen; Kopersbegeleiding; Opstellen V&G plan; Begeleiden van junioren en waar nodig bijsturen.