Wil jij bijdragen aan de toekomst van maatschappelijk vastgoed in Oss? Heb jij ervaring met maatschappelijk vastgoed en zie je het belang van het behouden en verder ontwikkelen van deze voorzieningen samen met (toekomstige) huurders en gebruikers? Dan zijn wij op zoek naar jou! Voor onze groeiende gemeente zijn we op zoek naar een: Accountmanager Maatschappelijk Vastgoed (28-32 uur) Die graag denkt in kansen en mogelijkheden, plannen uitwerkt & contact onderhoudt met diverse partijen. Werk jij graag samen en ben je maatschappelijk betrokken? Heb je ervaring met vraagstukken op het gebied van maatschappelijk vastgoed? En kun je risico’s ook financieel gezien op waarde schatten en daar helder over adviseren? Dan gaan we graag met je in gesprek. Zeker als je wilt werken voor een vooruitstrevende gemeente: In Oss denk & doe je mee. Goed om te weten: Oss is drie keer uitgeroepen tot meest inspirerende Global Goals-gemeente van Nederland. Samen met onze inwoners maken we van de wereld een betere plek aan de hand van de zeventien duurzame ontwikkelingsdoelen van de Verenigde Naties. Dit ga je doen Als Accountmanager Maatschappelijk Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het aangaan en behouden van relaties met huurders en gebruikers van een deel van de vastgoedportefeuille van de gemeente Oss. Je adviseert het college en de gemeenteraad over het maatschappelijk vastgoed op het gebied van cultuur, jeugd, erfgoed en overig vastgoed. Ook denk je mee over multidisciplinaire huisvestingsvraagstukken binnen de diverse aandachtsgebieden van de portefeuille. Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van strategische plannen, businesscases en het integraal voorzieningenbeleid voor jouw deelportefeuille. Je bent verantwoordelijk voor de bijdrage aan de meerjareninvesteringsplannen, projectplannen en gebruiks- en verhuurovereenkomsten en de exploitaties voor de panden in jouw portefeuille. Hierover voer je ook overleg en onderzoek je diverse mogelijkheden en opties. Daarnaast vertaal je als Accountmanager Maatschappelijk Vastgoed gemeentelijk beleid en landelijke ontwikkelingen naar vastgoed- en huisvestingsconsequenties. Je signaleert kansen en risico’s en adviseert het bestuur, de directie, collega’s en externe partners hierover. Je bent tevens opdrachtgever van (externe) projectleiders voor de uitvoering van de diverse nieuwbouwplannen. Binnen de afdeling Vastgoedbedrijf werk je samen in een divers team van ongeveer 50 collega’s. Je vormt samen met zes collega’s de vakgroep Integraal Voorzieningen Beleid. De teamleden staan voor elkaar klaar, werken samen en leren van elkaar. En verder... Communiceer je helder en schakel je gemakkelijk tussen verschillende partijen. Adviseer je standvastig over risico’s en vastgoedontwikkelingen. Neem je verschillende wensen en behoeften van belanghebbenden mee in het besluitvormingstraject. Waarom werken bij gemeente Oss zo aantrekkelijk is Wil jij denken & doen? Dan is er geen betere werkgever dan de gemeente Oss. We staan landelijk bekend als een gemeente die initiatief beloont en mensen de ruimte geeft om te pionieren. In de stad Oss zelf, maar ook in zijn levendige kernen. Goed om te weten: als gemeente groeien we hard. Dat betekent dat je mag meedenken en meebouwen aan onze organisatie. Uiteraard kun je daarbij ook gericht werken aan je persoonlijke ontwikkeling.
Als Uitvoerder Service & Onderhoud ben jij algeheel verantwoordelijk voor het opnemen, uitwerken, begeleiden en bewaken van verschillende soorten onderhoudsprojecten. Jij draagt zorg voor het gehele traject; van werkvoorbereiding tot realisatie. Daarnaast zorg je er als Uitvoerder Onderhoud voor dat het gehele bouwproces op rolletjes loopt en controleer je de inkopen, bestellingen en afspraken met onderaannemers. Vanuit jouw functie ben je verantwoordelijk voor het aansturen van het uitvoerend personeel en de betrokken onderaannemers. Je bent communicatief vaardig en weet zelf op een juiste manier te communiceren met opdrachtgevers en klanten. In een notendop zullen jouw taken en verantwoordelijkheden bestaan uit: Aansturen van uitvoerend personeel en onderaannemers; Zorgdragen voor tijdige inkoop en bewaking van de kosten; Het opnemen van projecten en opstellen van (eenvoudige) calculaties; Het juist registreren van meer- en minderwerk en uren bewaking; De controle houden op kwaliteit van de werkzaamheden en veiligheid van de werkplek(ken).
Als Calculator/Kostendeskundige Woningbouw bijt jij je vast in gave utiliteitsbouw en woningbouwprojecten in regio Zuid- en West Nederland. Vanwege jouw jarenlange ervaring (minimaal 6 jaar) als calculator kent een begroting voor jou geen geheimen. Tevens weet jij hierdoor dan ook meteen waar de kansen en gevaren zitten in een project. Je kunt vertellen waar de besparingsmogelijkheden liggen en draagt zorg voor het aanvragen en beoordelen van offertes. Verder ben jij bent als Calculator onderdeel van het bedrijfsbureau. Je bent verantwoordelijk voor de totstandkoming van kostprijsbegrotingen en voor het calculeren van meer- en minderwerk. Vanwege de saamhorigheid binnen de organisatie wordt er veel in bouwteams gewerkt waar jij kostenraming in verschillende stadia van het ontwerp opstelt waar je een adviserende rol hebt, om daar waar mogelijk, kostenbesparende wijzigingen door te voeren. In de praktijk betekent dit dat jij je bezighoudt met de volgende verantwoordelijkheden: Aanvragen en beoordelen van offertes; Vaststellen van kostprijsbegrotingen; Calculeren meer- en minderwerk; Opstellen begrotingsoverzichten t.b.v. projectoverdrachten.
Als Schouwer/Controleur (KCO/Huisaansluitingen) ben je verantwoordelijk voor het uitvoeren van controles en inspecties op huisaansluitingen, waarbij je de naleving van veiligheidsvoorschriften en kwaliteitsnormen waarborgt. Je signaleert afwijkingen, rapporteert deze en adviseert over mogelijke verbeteringen. Daarnaast werk je nauw samen met verschillende teams om de algehele veiligheid en efficiëntie van de projecten te garanderen.
Als Uitvoerder LS/MS ben je verantwoordelijk voor het coördineren en realiseren van diverse laag- en middenspanningsprojecten. Je houdt toezicht op de uitvoering, zorgt voor een efficiënte planning en bewaakt de kwaliteit en veiligheid van de werkzaamheden. Jouw taken: Aansturen van uitvoeringsteams en onderaannemers op projectlocaties.Coördineren en bewaken van werkzaamheden binnen planning en budget.Toezien op naleving van veiligheidsvoorschriften en kwaliteitsnormen.Dagelijkse rapportage van de voortgang en signaleren van knelpunten.Samenwerken met projectmanagers, engineers en andere stakeholders.Proactief advies geven over technische en operationele verbeteringen.Identificeren en beheersen van veiligheidsrisico’s; bij acute dreiging schakel jij direct.
Als Uitvoerder LS/MS ben je verantwoordelijk voor de dagelijkse aansturing van uitvoeringsteams en onderaannemers. Je bewaakt de planning, kwaliteit en veiligheid op de projectlocaties en zorgt voor een soepele uitvoering. Jouw taken: Coördineren en aansturen van uitvoerende teams en onderaannemers.Waarborgen van veiligheid en kwaliteit volgens geldende normen.Plannen en bewaken van de voortgang binnen budget en tijd.Dagelijks rapporteren over voortgang en knelpunten.Samenwerken met projectmanagers, engineers en stakeholders.Signaleren van risico’s en direct ingrijpen bij gevaarlijke situaties.
Als Uitvoerder LS/MS coördineer je de uitvoering van projecten en geef je leiding aan teams en onderaannemers. Je bewaakt de planning, kwaliteit en veiligheid en werkt nauw samen met projectmanagers en engineers. Jouw taken: Aansturen en coördineren van uitvoerende teams en onderaannemers.Toezien op de naleving van veiligheidsvoorschriften en kwaliteitsnormen.Bewaken van de voortgang en rapporteren van knelpunten.Samenwerken met projectmanagers, engineers en andere stakeholders.Herkennen van risico’s en direct ingrijpen bij onveilige situaties.
Als Projectleider/Teamleider Infra ben je verantwoordelijk voor de coördinatie en realisatie van infrastructurele projecten. Je stuurt uitvoeringsteams aan, bewaakt planning en budget en zorgt voor een veilige en efficiënte werkomgeving. Jouw taken: Leiden en coördineren van infra-projecten van start tot oplevering.Aansturen van teams en onderaannemers en zorgen voor een vlotte uitvoering.Bewaken van planning, budget en kwaliteit.Toezien op naleving van veiligheidsvoorschriften en wetgeving.Communiceren met opdrachtgevers, stakeholders en interne teams.Signaleren en oplossen van knelpunten binnen projecten.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen utiliteitsbouwprojecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het utiliteitsbouwproject en bewaak je de kosten.
Als uitvoerder geef je leiding aan alle bouwplaatsmedewerkers en ben je aanspreekpunt voor opdrachtgever en onderaannemers. Je stuurt het bouwproces aan op basis van een planning en bent verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit. Je maakt deel uit van het uitvoeringsteam, waarin je nauw samenwerkt met de projectleiding en werkvoorbereiding. Je wordt ingezet op één of meerdere woningbouwprojecten.
Jij zorgt voor de totstandkoming van de werkvoorbereiding, inkoop, organisatie en uitvoering van de aan jouw toegewezen bouwprojecten. Binnen je team geef je operationeel sturing en zorg je ervoor dat de werkzaamheden strak gepland en georganiseerd worden. Je werkt resultaatgericht en bent verantwoordelijk voor de voortgang van het project. Je weet accuraat te reageren op complexe vraagstukken en je durft zelfstandig beslissingen en initiatief te nemen. Met veel passie breng je samen met jou team de meest uitdagende projecten tot stand!
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
Als Uitvoerder Nieuwbouw ben jij de spil op de bouwplaats. Jij stuurt het uitvoerende team aan en zorgt ervoor dat het bouwproces soepel en efficiënt verloopt. Met jouw organisatorische vaardigheden bewaak je de planning, kwaliteit, veiligheid en het budget. Jouw taken omvatten onder andere: Coördineren en aansturen van bouwteams en onderaannemers. Bewaken van de voortgang, kwaliteit en veiligheid op de bouwplaats. Bijdragen aan het naleven van de gestelde duurzaamheids- en milieudoelstellingen. Signaleren van knelpunten en proactief aandragen van oplossingen. Communiceren met opdrachtgevers en andere stakeholders. Rapporteren aan de projectleider en deelnemen aan bouwvergaderingen.
Als Werkvoorbereider V&O ben jij verantwoordelijk voor het voorbereiden, plannen en coördineren van vastgoedonderhoudsprojecten. Jij zorgt ervoor dat alle randvoorwaarden zijn geregeld, zodat de uitvoering vlekkeloos verloopt. Jouw taken bestaan onder andere uit: Opstellen en bewaken van de projectplanning. In kaart brengen en bestellen van benodigde materialen. Aansturen van leveranciers en onderaannemers. Maken van werk- en detailtekeningen. Bewaken van het budget en signaleren van afwijkingen. Onderhouden van contact met opdrachtgevers, bewoners en andere betrokken partijen. Coördineren van vergunningen en andere benodigde documentatie.
Als projectleider ben jij de spil in het project. Je neemt verantwoordelijkheid en bent het aanspreekpunt voor iedereen – van bewoners tot bouwpartners. De werkzaamheden vinden vaak plaats in bewoonde staat, wat betekent dat je niet alleen een goed organisator bent, maar ook het sociale aspect beheerst. Je betrekt bewoners bij wat er gebeurt, zorgt dat zij goed geïnformeerd blijven en dat alles soepel verloopt. Jouw taken: Bewaken en bijsturen van de planning, begroting en kwaliteit. Het opstellen van voorbereidingsplanningen en overdragen van documenten aan de uitvoerders. Input leveren in het voortraject en haalbare plannen ontwikkelen. Aansturen van onderaannemers en leveranciers. Optimalisaties signaleren en doorvoeren in werkbegrotingen. Contracten en inkoopprocessen strak opzetten en bewaken. Creatieve oplossingen bedenken voor uitdagingen op de werkvloer. Kortom, jij bent een ondernemer binnen jouw projecten. Eigenaarschap zit in je bloed, en je weet hoe je verschillende partijen effectief kunt verbinden.
Een bijzonder project met nieuwbouw, renovatie en transformatie in 1! Deze aannemer staat bekend om zijn projecten in de utiliteitsbouw zoals scholen en sportcomplexen. In April start er een project die meerdere facetten heeft. Sporthallen worden gerenoveerd en er wordt een topsporthal gemaakt met tribune. Daarnaast is er een transformatie naar een nieuwe school met 4 verdiepingen. Er wordt hier vooral hout gebruikt. Je werkt in een team met een aantal werkvoorbereiders. Er is al een hoofd werkvoorbereider aanwezig. Daarnaast is er ruimte voor een ervaren werkvoorbereiding maar een junior is ook bespreekbaar. Het is een ontzettend gaaf project wat dus op korte termijn start en je bent minimaal een jaar bezig. Dit kan zelfs nog uitlopen. Werklocatie is op het project of op kantoor van de opdrachtgever, ook thuiswerken is bespreekbaar. Wil je meer weten over de vacature of de opdrachtgever? Stuur me een mailtje, appje of bel me even!
Als projectmanager publieke sector adviseer en leid je complexe ontwikkelingsprojecten op het gebied van wonen, werken, recreëren en infrastructuur. Je bent verantwoordelijk voor de realisatie van diverse ruimtelijke vraagstukken en stuurt zowel interne als externe projectteams aan. Je creëert draagvlak voor nieuwe ontwikkelingen, houdt contact met verschillende stakeholders, behoud overzicht over de projecten en anticipeert op veranderingen gedurende de uitvoering. Ook begeleid je collega's op het gebied van projectmanagement en planvorming binnen de projecten die de organisatie uitvoert in de publieke sector. Daarnaast heb je een grote rol in het onderhouden van contacten met opdrachtgevers en het uitbreiden van het netwerk, door nieuwe projecten op te zetten bij bestaande en nieuwe relaties.
Als projectmanager gebiedsontwikkeling adviseer en leid je complexe ontwikkelingsprojecten op het gebied van wonen, werken, recreëren en infrastructuur. Je bent verantwoordelijk voor de realisatie van diverse ruimtelijke vraagstukken en stuurt zowel interne als externe projectteams aan. Je creëert draagvlak voor nieuwe ontwikkelingen, behoud overzicht over de projecten en anticipeert op veranderingen gedurende de uitvoering. Ook begeleid je collega's op het gebied van projectmanagement en planvorming binnen de organisatie. Daarnaast heb je een grote rol in het onderhouden van contacten met opdrachtgevers en het uitbreiden van het netwerk, door nieuwe projecten op te zetten bij bestaande en nieuwe relaties.
Als GIS-specialist werk je aan de ontwikkeling van verschillende GIS-producten, zoals dashboards, analyses en verbeteringen voor veldapplicaties. Hierbij maak je gebruik van zowel bestaande als nieuwe technieken. Je maakt deel uit van het development team van onze klanten of werkt binnen onze eigen GIS-afdeling.
Als werkvoorbereider KCO/Huisaansluitingen ben je verantwoordelijk voor het voorbereiden en coördineren van infra-projecten, specifiek gericht op huisaansluitingen. Je zorgt ervoor dat alle benodigde materialen op tijd beschikbaar zijn en regelt de planning van de werkzaamheden. Klantcontact is een belangrijk onderdeel van deze functie, waarbij je altijd oog hebt voor de wensen en behoeften van de klant. Je werkt nauw samen met verschillende teams en zorgt ervoor dat projecten soepel verlopen. Wij bieden je de kans om je verder te ontwikkelen en op te leiden in deze functie.
Als werkvoorbereider Infra ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en coördinatie van diverse infra-projecten, met een focus op kabel- en leidingwerken. Je maakt gedetailleerde planningen, regelt het benodigde materiaal en zorgt voor de tijdige levering van vergunningen en documenten. Je onderhoudt contact met verschillende stakeholders, waaronder klanten, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast zorg je ervoor dat alle werkzaamheden voldoen aan de geldende normen en wet- en regelgeving. Je hebt oog voor de voortgang van het project en zorgt voor een adequate rapportage en administratie.
Als GIS Operator speel je een sleutelrol in het beheren, analyseren en visualiseren van geografische data. Je ondersteunt projecten met heldere inzichten en slimme GIS-oplossingen. Samen met een gedreven team werk je aan innovatieve energieprojecten, waarbij jouw expertise bijdraagt aan efficiënte besluitvorming en duurzame oplossingen. Je werkt voornamelijk vanuit onze hoofdlocatie in Heesch, met af en toe een bezoek aan andere vestigingen. Wat ga je doen?✔️ Beheren en up-to-date houden van geografische databases en GIS-applicaties. ✔️ Uitvoeren van ruimtelijke analyses en modelleringen voor complexe vraagstukken. ✔️ Ontwerpen van kaarten, dashboards en rapportages om data helder te presenteren. ✔️ Samenwerken met interne en externe stakeholders om GIS-oplossingen op maat te ontwikkelen. ✔️ Ondersteunen van collega’s bij het gebruik van GIS-software en het bieden van technische ondersteuning. ✔️ Ontdekken en implementeren van nieuwe GIS-technologieën en werkwijzen voor procesoptimalisatie en innovatie.
Water uit de kraan lijkt wel heel vanzelfsprekend, maar is eigenlijk heel bijzonder. Samen met ruim 800 collega's zorgen we ervoor dat 2,6 miljoen Brabanders dag en nacht betrouwbaar drinkwater uit de kraan krijgen. Als GIS dataverwerker is jouw werk van groot belang. En dit werk doe je in een enthousiast team, een goede werksfeer, met doorgroeimogelijkheden en prima secundaire arbeidsvoorwaarden. Je kunt je kennis en vakmanschap inzetten en meewerken aan toekomstige oplossingen en innovaties. Als GIS dataverwerker speel je een essentiële rol in het verzamelen, analyseren en verwerken van geografische gegevens. Je houdt je voornamelijk bezig met het verwerken van revisies en het waarborgen van data in ArcGIS Pro. Het werken in ArcGIS Pro is of wordt een tweede natuur voor jou. In deze functie ben jij één van onze GIS dataverwerkers van het team Ontwerp en Ondersteuning. In ons team heerst een positieve en ondersteunende werkomgeving. We geloven in teamwork en samenwerking om de beste resultaten te behalen.
Als Kraanmachinist werk je met een Liebherr 916 op diverse en uitdagende projecten. Je bedient de mobiele kraan zelfstandig, werkt met een draaikantelstuk en GPS en draait mee in projecten zoals het bouwen van bruggen, het aanleggen van natuurgebieden, en het bouw- en woonrijp maken van woonwijken. Je krijgt je eigen machine en werkt in een team waarin jouw vakmanschap centraal staat.
Als Uitvoerder GWW ben jij de spil van het project en ben je verantwoordelijk voor de aansturing van de medewerkers op locatie. Je werkt samen met de projectleider en werkvoorbereider om projecten zoals het bouwen van bruggen, het aanleggen van woonwijken en het realiseren van waterbergingsoplossingen succesvol te realiseren. Jij zorgt voor de communicatie met de omgeving en opdrachtgever, en hebt een belangrijke rol in de uitvoering van complexe GWW-projecten. Je krijgt veel ruimte voor eigen inbreng en ontwikkeling binnen een gezellig en hecht team.
Als Vakman GWW werk je mee aan diverse projecten in de buitenruimte, zoals het aanleggen van wegen, rioleringen, bermen en oevers. Je werkt vaak samen met een machinist en zorgt ervoor dat alles veilig en netjes gebeurt. Je hebt de kans om te leren van collega’s en jezelf verder te ontwikkelen. Of je nu al ervaring hebt in de GWW of het vak wilt leren, je komt terecht in een afwisselende en dynamische werkomgeving.
Vooral het bouwen van huizen en constructies is voortdurend aan veranderingen onderhevig. Dat komt eigenlijk alleen maar omdat die markt, ook voor werknemers, zo groot is. Bouwkundigen met een vaste baan, een goede opleiding en ervaring, zijn steeds vaker op zoek naar specifiekere uitdagingen. Het vinden van werk in de bouwbranche is niet zo makkelijk, zonder de juiste contacten en verbindingen. Hoe kom je dan als bouwkundige of civiele techneut in Noord Brabant aan de slag?
Een jobboard speciaal voor de bouw geeft niet alleen een mooi, en meestal lang, lijstje van mogelijke banen, u kunt bij ons meer hulpmiddelen vinden. Eenvoudig te bedienen keuzemenu's brengen u waar u wilt zijn, bij de banen, met zo weinig mogelijk tijdverlies. U kunt hier ook de werkgevers aan het zoeken zetten door direct en zonder omwegen uw eigen CV op de site te plaatsen.
Noord Brabant is ineens niet meer de moeilijkste provincie om werk te vinden. De beste plaats om werk te zoeken, in de bouw en in Noord Brabant, is onze website. Wij helpen u verder.