Profiel opdrachtgever

Als makers van de gezonde leefomgeving zorgt Heijmans Services ervoor dat gebouwen (blijven) voldoen aan toekomstige wensen en duurzaamheidseisen. Het bedrijf is huisvestingspartner voor een groot aantal aansprekende klanten zoals de Universiteit van Amsterdam, de Rabobank, Schiphol, ASML, Royal Flora Holland en diverse overheidsgebouwen waaronder het Nationaal Militair Museum Europol en de rechtbank in Amsterdam.
In alles wat Heijmans bedenkt en uitvoert, neemt de organisatie de gebruiksfase als uitgangspunt: ze willen het voor de gebruiker beter maken zonder daarbij de aarde onnodig te belasten. Heijmans zet daarvoor vernieuwende concepten en samenwerkingsvormen in. Naast het onderhouden is het verduurzamen een vast onderdeel van de oplossing net als de toepassing van assetmanagement principes en datatechnologie. Het resultaat is van strategische waarde voor de opdrachtgevers: waardestijging van het vastgoed, kostenreductie, continuïteit van het primaire proces en tevreden gebruikers van gebouwen.
Dat Heijmans dit succesvol doet, is niet onopgemerkt gebleven. Vorig jaar werd Heijmans door de Hospitality Group uitgeroepen tot nummer 1 serviceprovider van Nederland.

Functie inhoud

Als Projectmanager Implementatie ben jij de sleutel tot succesvolle contractimplementaties bij toonaangevende klanten. Dankzij jouw inzet realiseren we wat we beloven in grootschalige beheer- en onderhoudscontracten. Samen met een team van experts vertaal je afspraken en klantvereisten naar efficiënte processen en managementsystemen. Daarmee leg je een stevig fundament voor sterke en langdurige klantrelaties. Deze nieuwe tactisch-strategische rol biedt volop ruimte om jouw visie en aanpak vorm te geven.
Maak het mee
Bij de implementatie van megacontracten met grote partijen zoals ASML, Schiphol, Royal FloraHolland of de Rabobank, ben jij de kartrekker vanaf de verwervingsfase om de implementatie verder vorm te geven. Je hebt de leiding over meerjarenovereenkomsten, vaak ter waarde van tientallen miljoenen per jaar, waarbij miljoenen vierkante meters aan terreinen, gebouwen en installaties beheerd en onderhouden worden. Als schakel tussen de klant, de interne opdrachtgever en de Heijmans-klantteams zorg je voor een gestroomlijnde uitvoering van de contractafspraken. Je zorgt ervoor dat alle processen voldoen aan zowel de contracteisen als de Heijmans-methodieken, met oog voor zowel klantwensen als Heijmans-belangen. In samenwerking met je team manage je contracten van miljoenen euro’s en draag je bij aan een succesvolle uitvoering van complexe projecten.

Dit ga je doen

• In de tenderfase maak je met analyses de bedrijfs- en contractkansen inzichtelijk én de risico’s die de wensen van onze vaak veeleisende klanten meebrengen.


• Vanaf de aanbesteding tot en met de implementatie onderhoud je als visitekaartje van Heijmans Utiliteit de contacten met alle stakeholders.


• Voor elk project stel je een implementatieteam samen met de juiste experts. Denk aan proces-, informatie-, en kwaliteitsmanagers, een maintenance-engineer, experts voor technische assets en een adviseur duurzaamheid. Jij stuurt hen aan en zorgt met een projectmatige aanpak voor de optimale inrichting van onze dienstverlening.


• Als de uitvoering van het contract succesvol draait, zorg je voor een goede overdracht naar de teammanager Assetmanagement.


• Je draagt actief bij aan de ontwikkeling van de afdeling. Inhoudelijk, vanuit je eigen kennis en ervaring. En procesmatig, zodat we als team continu verbeteren in kwaliteit, expertise en efficiency.
   

Daarnaast ben je een echte bouwer en verbinder. Je houdt ervan om processen en structuren neer te zetten die werken, en je vindt het belangrijk om een duurzame samenwerking op te bouwen met klanten en interne teams. Met jouw nieuwsgierigheid en organisatiesensitiviteit voel je snel aan wat er nodig is en weet je daar effectief op in te spelen.
Samen zijn we één
Met een team van ervaren assetmanagement-collega’s geef je invulling aan de implementatie van een contract. Daarbij kun je bouwen op hun expertise en enthousiasme. Daarnaast ben je onderdeel van het MT dat de koers bepaalt van het gehele onderhoudscontract. Jouw functie is nieuw binnen Heijmans Utiliteit. Je krijgt veel ruimte om in contracten de beste aanpak te kiezen.

Functie eisen

Je bent proces- en projectmatig sterk. Bovendien creëer je makkelijk inzicht in een organisatie en de netwerken. Zo weet je snel de juiste mensen bij elkaar te brengen om resultaten te boeken. Ook kun je goed omgaan met de bijzonderheden die iedere klant, locatie en implementatie uniek maken. Met oog voor ieders belangen neem je stakeholders mee in jouw visie en overtuig je hen van jouw oplossingen en ideeën.
Verder heb je

• Minimaal hbo-niveau werk- en denkniveau


• Ruime ervaring met de implementatie van processen en systemen in complexe projecten


• Kennis van assetmanagement binnen beheer en onderhoud, de GROTIK-methode en kwaliteitsnormen zoals ISO 55001


• Projectmanagementvaardigheden, met een analytische blik en ketengericht denken


• Het vermogen om complexe klantwensen te vertalen naar concrete oplossingen, waarbij je strategische doelen en kwaliteitsnormen altijd in het oog houdt


• Beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk, is een vereiste voor deze functie.

Geboden wordt

• Een goed salaris. We beseffen dat goede mensen een goed salaris verdienen.


• De vrijheid om je werktijden zelf in te delen. Ook is er de mogelijkheid om thuis te werken.


• Een werkplekvergoeding om het thuiswerken zo aangenaam mogelijk te maken.


• Een vast contract.


• Een prettige werksfeer: als collega’s staan we altijd voor elkaar klaar en komen we regelmatig samen om onze successen te vieren.


• Een warm welkom. Tijdens twee introductiedagen maak je uitgebreid kennis met ons bedrijf, daarna volg je een inwerktraject. Jouw persoonlijke buddy wijst je de weg en beantwoordt je vragen.


• Veel ontwikkelmogelijkheden, onder meer via onze eigen Heijmans Academie en via praktijkgerichte trainingen, gegeven door je eigen professionele collega’s.


• Een goede balans tussen werk en privé.


• Een smartphone, laptop en auto van de zaak of een mobiliteitsbudget in plaats van een auto.


• Arbeidsvoorwaarden volgens de cao Bouw & Infra.  

Over Building Heroes