Vacature Manager Beheer & Onderhoud Heijmans Services Diemen

Direct solliciteren Vacature opslaan Naar opgeslagen vacatures

Profiel opdrachtgever

Als betrouwbare huisvestingspartner heeft Heijmans Utiliteit Services verschillende meerjarencontracten met vooraanstaande klanten. We beheren en onderhouden miljoenen vierkante meters aan terreinen, gebouwen en installaties. Als manager Beheer en Onderhoud geef jij leiding aan een afdeling die dagelijks het verschil maakt voor aansprekende opdrachtgevers als de Universiteit en de Hogeschool van Amsterdam, Heineken en het Rijksvastgoedbedrijf.
Installatietechnische, bouwkundige én integrale contracten: het komt samen bij Heijmans Utiliteit Services. En bij alles wat Heijmans doet, staat de eindgebruiker centraal. De gebruiksfase van gebouwen vormt het uitgangspunt: comfort en functionaliteit verbeteren voor bewoners, medewerkers of bezoekers, zonder daarbij de aarde onnodig te belasten. Door het toepassen van vernieuwende concepten, datatechnologie en assetmanagementprincipes levert Heijmans strategische waarde aan opdrachtgevers. Dat Heijmans dit succesvol doet, blijft niet onopgemerkt. Vorig jaar werd de organisatie door de Hospitality Group uitgeroepen tot nummer 1 serviceprovider van Nederland. 

Functie inhoud

Jij bent de drijvende kracht achter het succes van de vestiging in Diemen. Hier is jouw tak Beheer en Onderhoud goed voor zo’n 60% van de totale omzet van € 60 miljoen. Jij zorgt dat de kwaliteit van de dienstverlening en dus de tevredenheid van de klanten op topniveau blijven.  
Je geeft leiding aan 5 klantmanagers en 1 projectmanager en indirect aan 130 technisch professionals. Binnen de vestiging is doorgroei een belangrijk speerpunt. Medewerkers krijgen hier snel de kans om stappen te maken, en jij ondersteunt hen daarbij. Door coaching, strategische personeelsplanning en het bewaken van vakkennis zorg je dat talent zich kan ontwikkelen én dat de onderkant van de organisatie blijft groeien. 
Binnen het landelijk ServiceManagersOverleg (met andere managers Beheer en Onderhoud) ben je de kartrekker voor diverse portefeuilles binnen Heijmans Utiliteit Services. Daarnaast speel je een grote rol in het behouden en versterken van de relaties met de opdrachtgevers. Daarbij kijk je vooruit. Het team Modificaties is de snelst groeiende poot binnen de vestiging, met een omzet van € 11 miljoen. Jij helpt dit verder te structureren en te versoepelen. En heb je ideeën om het werkgebied richting Haarlem uit te breiden? Dan krijg je hier volop ruimte voor.

Functie eisen

Teams én klanten langdurig aan Heijmans binden: daarvoor zet jij je ondernemende instelling en energie graag in. In deze MT-functie stimuleer je collega’s in hun ontwikkeling, zowel qua vakkennis als in samenwerking. Met jouw communicatieve vaardigheden ben je niet alleen een inspirerende leider voor je team, maar ook een sterke gesprekspartner voor de vestigingsmanager en het MT. Jij zet klantrelaties op één, signaleert kansen en speelt in op veranderingen. Ook weet je marktontwikkelingen te vertalen naar concrete verbeteringen in processen en dienstverlening.
Verder heb je:

• Minimaal hbo-niveau en jarenlange ervaring in een vergelijkbare functie in beheer en onderhoud of renovatie, bijvoorbeeld als teammanager of operationeel manager beheer en onderhoud.


• Kennis van assetmanagement en integraal werken binnen bouwkundige en installatietechnische omgevingen.


• Ervaring met het aansturen van teams en een mensgerichte leiderschapsstijl.


• Voldoende financiële kennis om contracten te doorgronden, de juiste vragen hierover te stellen en strategische keuzes te maken.

Geboden wordt

Voor deze functie faciliteert Heijmans jou onder meer met:

• Een inspirerende en aantrekkelijke werkomgeving die je in jouw rol mede vorm kunt geven.


• Een hybride functie met kantoorlocatie in Diemen.


•  Salaris afhankelijk van kennis en ervaring tussen de € 7.000 - € 9.500 bruto per maand.


• Een variabele (winstafhankelijke) bonus.


• Arbeidsvoorwaarden volgens de cao Bouw & Infra.


• Een vast contract.


• Een prettige werksfeer: collega’s staan altijd voor elkaar klaar en komen regelmatig samen om successen te vieren.


• De vrijheid om je werktijden zelf in te delen. Ook is er de mogelijkheid om thuis te werken.


• Een warm welkom. Tijdens twee introductiedagen maak je uitgebreid kennis met het bedrijf, daarna volg je een inwerktraject. 


• Veel ontwikkelmogelijkheden, onder meer via Heijmans Academie en praktijkgerichte trainingen, gegeven door je eigen professionele collega’s. 


• Een smartphone, laptop en auto van de zaak. Of een mobiliteitsbudget in plaats van een auto.

Over Building Heroes

BUILDING HEROES is meer dan een vacaturebank, intermediair, recruitment- of detacherings-, of werving- & selectie bureau. De wereld verandert en dit vraagt om minder hiërarchische, duurzamere en vooral vele leukere manieren van werken. Leiderschap maakt plaats voor verbinding en dienstbaarheid voor passie. Teambelang prevaleert altijd boven louter eigenbelang en ontwikkeling boven sec resultaat.
Samen met onze opdrachtgevers en de allergrootste talenten uit het vak weten wij zo steeds een krachtig statement over de toekomst van bouw en infra te maken. En vooral over de rol die elke professional en iedere organisatie, inclusief wijzelf, vandaag de dag op zich dient te nemen. De manier waarop wij met elkaar werken en van elkaar leren kent hierdoor een totaal andere dimensie.

Building Heroes maakt iedereen bewust van zijn of haar eigen verantwoordelijkheid om deze nieuwe ontwikkeling vorm te geven. Want het vraagt wat van alle partijen. Zowel van onze professionals als onze opdrachtgevers en zeker ook van onszelf.