Opleidingen & Cursussen: Juridische Aspecten I/II
Cursus Juridische Aspecten Vastgoedmanagement
€ 1195 -
Gedurende een normale dag word je als individu blootgesteld aan talloze overeenkomsten en wetten. In de meeste gevallen ben je je hier niet van bewust — en dat is maar goed ook. Maar, tegelijkertijd is het ook van belang om je bewust te zijn van de juridische laag die over onze maatschappij heen ligt. Zeker wanneer het aankomt op vastgoed — een markt die op zichzelf al een enorm web aan regels en wetten kent. De shortcode [course-button] kan alleen gebruikt worden op een cursuspagina Deze cursus Juridische en Fiscale Aspecten Vastgoedmanagement helpt je de basis van het burgerlijk recht te leren kennen, en van daaruit te kunnen handelen. Hierdoor kun je belangrijke afwegingen maken, en leer je situaties herkennen waarin je wellicht externe (juridische) hulp kunt gebruiken. Daarnaast bekijken we de rechten, plichten en bevoegdheden met betrekking tot het aangaan, nakomen en ontbinden van overeenkomsten. Dit is direct van toepassing op het onderhoud, beheer, verhuur en huurrecht van vastgoed, en is daarmee essentieel voor de vastgoedmanager. Leerdoelen Je hebt inzicht in de belangrijkste belastingen bij de aan- en verkoop en het bezit van onroerende zaken Je bent bekend met de juridische basis van het burgerlijk recht, toepasbaar op praktijksituaties Je kunt situaties beoordelen en in te schatten wanneer hulp van derden nodig is Beoordeeld met een 8,4 De cursus Juridische en Fiscale Aspecten Vastgoedmanagement is onderdeel van de opleiding Vastgoedmanagement, deze opleiding wordt door onze deelnemers beoordeeld met een 8,4. Meer weten? Uitgebreide informatie over deze vastgoedcursus? Download dan vrijblijvend de brochure. Als vastgoedmanager heb je vaak te maken met recht. Of je nu op weg naar uw werk nog even snel een broodje koopt, onderhandelt met een nieuwe huurder over de laatste punten en komma’s van het contract of een onderhoudsbedrijf aanspreekt op gebrekkig werk: het recht is van belang. In deze module maakt je kennis met deze regels van het burgerlijk recht (ook wel civiel recht of privaatrecht genoemd). De uitdaging van deze module is niet zozeer om een het complete burgerlijk recht te kennen, maar om de basis te beheersen om van daaruit te kunnen handelen. Naast de introductie in het burgerlijk recht komen de rechten, plichten en bevoegdheden aan bod wat betreft het aangaan, nakomen en ontbinden van overeenkomsten. De vastgoedmanager komt daarnaast veelal in contact met het juridisch kader waarbinnen het onderhoud, beheer, de verhuur en het huurrecht van het vastgoed wordt uitgevoerd. Daarom wordt in deze module ingegaan op het huurrecht met betrekking tot bedrijfsruimtes. Je weet in welke situaties het van belang is om aandacht te besteden aan het recht, kent de basisbeginselen van het burgerlijk recht en kunt inschatten wanneer hulptroepen (juridische of andere experts) ingeschakeld moeten worden. Relevantie Verantwoord overeenkomsten aangaan is een belangrijke zaak en voorkomt problemen in de toekomst. Het is daarom van belang dat eenieder die overeenkomsten aangaat of hiermee in aanraking komt, kennis heeft van de wet en deze op de juiste manier weet te interpreteren. Leerdoelen Je hebt inzicht in de belangrijkste belastingen bij de aan- en verkoop en het bezit van onroerende zaken Je bent bekend met de juridische basis van het burgerlijk recht, toepasbaar op praktijksituaties Je kunt situaties beoordelen en in te schatten wanneer hulp van derden nodig is
Opleiding Fiscale en juridische aspecten bij vastgoed
€ 650 -
Over Bij beleggen in vastgoed ligt de nadruk vaak op financieringsmogelijkheden, de waardering van vastgoed of het Woningwaarderingsstelsel (WWS). Toch zijn de fiscale en juridische componenten essentieel, maar worden vaak over het hoofd gezien. Hoe onderscheiden box 1 en box 3 zich bij vastgoedbeleggingen? En onder welke voorwaarden vallen investeringen in box 3? Tijdens deze opleiding worden de belangrijkste fiscaal-juridische vraagstukken die spelen bij vastgoedbeleggingen belicht. Je krijgt inzicht in de nieuwste ontwikkelingen binnen dit rechtsgebied, de gevolgen voor de inkomstenbelasting en mogelijke constructies. We maken daarbij gebruik van relevante jurisprudentie met box 1 en box 3 vastgoed, zodat je een compleet overzicht hebt van de mogelijkheden en hoe deze juridisch worden geïnterpreteerd. In het middagdeel van de cursus ligt de nadruk op omzetbelasting. We bespreken de effecten van BTW en overdrachtsbelasting bij de aankoop en verhuur van vastgoed, opties voor belaste levering en/of verhuur, en de consequenties van de herzieningsregeling. Beide belastingvormen spelen een cruciale rol in het rendement en de nettowinst van elke vastgoedinvestering. Een diepgaand begrip van deze belastingen is cruciaal voor elke vastgoedbelegger die de fiscale gevolgen van een vastgoedtransactie wil begrijpen. De inhoud van de training Deze module focust voornamelijk op de toepassing in de praktijk en behandelt diverse casuïstiek. De onderwerpen die aan bod komen zijn: Inkomstenbelasting (ochtend): Het concept 'bron van inkomen'; Verschillen tussen box I en box III bij vastgoedbeleggingen; Jurisprudentie rondom de exploitatie van vastgoed in box 1 of box 3; Herinvesteringsreserve; Beleggingen via box 2 / transacties tussen de BV en de privépersoon; Behandeling van (praktijk)casuïstiek; Tips & tricks. Omzetbelasting (middag): Btw-verplichtingen bij de exploitatie van vastgoed; Onderscheid tussen onbebouwde grond en bouwterreinen; Verschillen tussen nieuwbouw, vernieuwbouw en verbouwing; Opties voor belaste levering en/of verhuur; Herzieningsregeling; Interactie tussen omzetbelasting en overdrachtsbelasting; Aanvullende diensten; Richtlijnen van het besluit van 19 september 2013 (BLKB2013/1686M); Behandeling van (praktijk)casuïstiek; Tips & tricks. Voor wie is de training bedoeld Deze cursus is ideaal voor professionals binnen de vastgoedsector, zoals particuliere en zakelijke intermediairs, relatiemanagers, private bankers, vermogensbeheerders, accountants, vastgoedbeheerders, makelaars, notarissen en vastgoedbeleggers. Wat kan ik na de training Na afronding van deze training beschik je over gedegen kennis van de fiscale nuances bij vastgoedbeleggingen. Je hebt inzicht in: De invloed van fiscale keuzes op het rendement van vastgoedbeleggingen; Belangrijke verschillen tussen de verschillende fiscale boxen voor vastgoedbeleggers; Mogelijke fiscale constructies voor inkomstenbelasting;